親人間購房合同范例

親人間購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

2.房屋土地使用權性質為__________，土地使用權年限為__________。

二、房屋售價及付款方式

1.本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方分__________期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________），于本合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）其余款項：人民幣__________元整（大寫：__________），于__________前分__________期支付。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應在甲方交付房屋后__________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.房屋買賣稅費按國家相關政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供房屋權屬證明、土地使用權證等資料。

五、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方未能按照本合同約定付款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

2.房屋土地使用權性質為__________，土地使用權年限為__________。

二、房屋售價及付款方式

1.本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方分__________期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________），于本合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）其余款項：人民幣__________元整（大寫：__________），于__________前分__________期支付。

3.丙方保證在乙方未能按時付款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應在甲方交付房屋后__________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.房屋買賣稅費按國家相關政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供房屋權屬證明、土地使用權證等資料。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供真實有效的身份證明、收入證明等資料。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付全部首付款。

3.甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付全部尾款。

4.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未能按時支付首付款或尾款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，不得將房屋抵押、出租或轉讓。

七、丙方責任

1.丙方保證在乙方未能按時付款的情況下，承擔相應的擔保責任，代為支付乙方應付款項。

2.丙方有權要求乙方在合同約定的付款期限內支付全部款項。

3.丙方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，保障房屋買賣合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定一系列權益保障條款，確保在房屋買賣過程中自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風險，保障房屋買賣合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________，乙方希望購買該房屋，但資金不足，丙方愿意為乙方提供融資服務，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方，并由丙方提供融資一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

2.房屋土地使用權性質為__________，土地使用權年限為__________。

二、房屋售價及融資安排

1.本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價格購買上述房屋。

3.丙方同意為乙方的購房提供融資，融資總額為人民幣__________元整（大寫：__________），用于支付房屋首付款及部分尾款。

三、融資條件及還款

1.丙方提供的融資期限為__________年，年利率為__________%。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方應在融資期限內按照約定的還款計劃分期償還融資款項。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應在甲方交付房屋后__________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋質量保證書及維修保養(yǎng)承諾。

2.乙方有權要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資方案和還款指導。

3.乙方有權在融資合同到期前，提前償還部分或全部融資款項，并享受相應的優(yōu)惠利率。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋用途或進行裝修。

3.甲方不得在乙方未完全償還融資款項前，將房屋抵押、出租或轉讓給第三方。

七、丙方責任

1.丙方保證在乙方按時還款的情況下，不提前收回融資款項。

2.丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃按時還款。

3.丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追回融資款項。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定一系列權益保障條款，確保在購房過程中自身的權益得到充分保障。乙方通過融資方的介入，解決了資金不足的問題，實現(xiàn)了購房目標。同時，乙方