農(nóng)村商鋪交易合同范本

農(nóng)村商鋪交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村商鋪，該商鋪編號(hào)為：____________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案商鋪”，甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的涉案商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案商鋪。

1.2涉案商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《商鋪詳細(xì)信息》。

1.3甲方應(yīng)確保涉案商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.4乙方應(yīng)在涉案商鋪交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收涉案商鋪后____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將涉案商鋪交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

（2）若甲方提供的涉案商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

（2）若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪詳細(xì)信息

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村商鋪，該商鋪編號(hào)為：____________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案商鋪”，甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案商鋪。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的涉案商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案商鋪。

1.2涉案商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《商鋪詳細(xì)信息》。

1.3甲方應(yīng)確保涉案商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.4乙方應(yīng)在涉案商鋪交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收涉案商鋪后____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

五、甲方權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案商鋪前，辦理完畢所有與商鋪相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案商鋪后，承擔(dān)涉案商鋪的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

6.2若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

6.3乙方不得擅自改變涉案商鋪的用途，如需改變用途，應(yīng)取得甲方書面同意。

6.4乙方在購(gòu)買涉案商鋪后，如需轉(zhuǎn)售或出租，應(yīng)優(yōu)先通知甲方，并取得甲方書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪詳細(xì)信息

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)農(nóng)村商鋪交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)編號(hào)為：____________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.3甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部或部分購(gòu)房款，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1本合同購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.4乙方應(yīng)在涉案房產(chǎn)交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收涉案房產(chǎn)后____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付涉案房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)前，辦理完畢所有與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)后，提供必要的物業(yè)維護(hù)和管理服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____________%。

6.2若甲方提供的涉案房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途，如需改變用途，應(yīng)取得乙方書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)詳細(xì)信息

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份