住房訂金合同范本

住房訂金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就住房訂金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房信息

1.1甲方承諾向乙方提供位于_________（具體地址）的住房（以下簡稱“該住房”）。

二、訂金支付

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為訂金。

2.2甲方收到訂金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、訂金退還

3.1若甲方未能按本合同約定提供該住房，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的訂金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2若乙方未能在約定的期限內(nèi)向甲方支付訂金，視為乙方放棄訂金及對(duì)該住房的購買權(quán)利。

四、購房事宜

4.1乙方同意在支付訂金后，有優(yōu)先購買該住房的權(quán)利。

4.2雙方應(yīng)就購房事宜另行簽訂《房屋買賣合同》，并在合同中明確約定房屋買賣的條款。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方出具的房產(chǎn)證明材料

2.乙方身份證復(fù)印件

3.本合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門的備案證明

甲方（蓋章）：______________

乙方（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就住房訂金事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房信息

1.1甲方承諾向乙方提供位于_________（具體地址）的住房（以下簡稱“該住房”）。

二、第三方主體

2.1丙方作為該住房的合法所有者，授權(quán)甲方代表其與乙方進(jìn)行住房訂金事宜的協(xié)商及合同簽訂。

三、訂金支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為訂金。

3.2丙方對(duì)乙方向甲方支付的訂金享有所有權(quán)，并承擔(dān)因訂金引起的法律責(zé)任。

四、訂金退還

4.1若甲方未能按本合同約定提供該住房，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的訂金，并承擔(dān)違約責(zé)任。丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2若乙方未能在約定的期限內(nèi)向甲方支付訂金，視為乙方放棄訂金及對(duì)該住房的購買權(quán)利。

五、購房事宜

5.1乙方同意在支付訂金后，有優(yōu)先購買該住房的權(quán)利。

5.2丙方保證該住房的合法性，并承諾在乙方購買該住房時(shí)，提供必要的法律文件和證明材料。

5.3甲方作為丙方的代理人，有權(quán)對(duì)乙方的購房資格進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕與不符合條件的乙方簽訂《房屋買賣合同》。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)在乙方支付訂金后，要求丙方提供該住房的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂《房屋買賣合同》前，支付一定比例的首付款。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除部分或全部訂金，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付訂金，視為乙方放棄訂金及對(duì)該住房的購買權(quán)利。

7.2若乙方在簽訂《房屋買賣合同》前，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在簽訂《房屋買賣合同》后，如因自身原因未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方出具的房產(chǎn)證明材料

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方出具的授權(quán)書

4.本合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門的備案證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為該住房的合法所有者，通過授權(quán)甲方代表其與乙方進(jìn)行交易，有利于簡化交易流程，提高交易效率。同時(shí)，丙方通過第三方介入，可以更好地保障其權(quán)益，避免因交易糾紛而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為丙方的代理人，在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益，有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位。甲方通過主導(dǎo)交易，可以更好地保護(hù)丙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方主體，旨在簡化交易流程，提高交易效率，同時(shí)保障丙方的合法權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)交易，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就二手車購買事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛信息

1.1丁方承諾向乙方出售一輛位于_________（具體地址）的二手車（以下簡稱“該車輛”）。

二、第三方主體

2.1丁方作為該車輛的合法所有者，授權(quán)甲方代表其與乙方進(jìn)行車輛購買事宜的協(xié)商及合同簽訂。

三、購車定金

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為購車定金。

3.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并保證該定金在車輛交付前不作為任何扣除或挪用。

四、車輛交付

4.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將該車完好無損地交付給乙方。

4.2甲方作為丁方的代理人，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督車輛的交付過程，確保車輛符合合同約定。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求丁方在車輛交付前提供車輛的詳細(xì)資料，包括車輛歷史、維修記錄等。

5.2乙方有權(quán)要求對(duì)車輛進(jìn)行必要的檢查和鑒定，以確認(rèn)車輛的質(zhì)量和狀況。

5.3乙方有權(quán)在車輛交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)車輛進(jìn)行試用，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，有權(quán)要求丁方或甲方承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未能在約定的期限內(nèi)支付購車定金，視為乙方放棄購買該車輛的權(quán)利。

6.2若乙方在車輛交付后，因自身原因未能按照合同約定進(jìn)行付款，甲方有權(quán)終止合同，并扣除已支付的定金。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供丁方提供的車輛信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)車輛進(jìn)行檢查和鑒定，確保乙方充分了解車輛狀況。

七、丁方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丁方應(yīng)保證該車輛的合法性，并承擔(dān)因車輛法律問題導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丁方應(yīng)提供車輛的真實(shí)維修記錄和保養(yǎng)情況，不得隱瞞或篡改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.丁方出具的車輛所有權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.本合同簽訂地車輛管理部門的備案證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主體之一，通過主導(dǎo)合同條款的制定和執(zhí)行，能夠更好地保障自身的權(quán)益。乙方有權(quán)要求詳細(xì)的車輛信息、車輛檢查和鑒定，以及試用期的權(quán)利，這些都是為了確保乙方在購買車輛時(shí)能夠得到真實(shí)、可靠的信息，減少潛