文化創(chuàng)意園區(qū)租賃中介協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)租賃中介協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意園區(qū)租賃信息1.租賃園區(qū)名稱與位置園區(qū)名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃面積與用途租賃面積為______平方米，用途為______。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______個月，總計______元。三、交租時間與方式1.交租時間甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方繳納租金。四、協(xié)議解除與違約責任1.協(xié)議解除在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。2.違約責任如甲方未按時支付租金，乙方有權暫停提供相關服務，并要求甲方支付滯納金。如乙方未能履行中介職責，導致甲方未能成功租賃，乙方應退還中介費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供詳細的文化創(chuàng)意園區(qū)租賃信息，并對園區(qū)進行實地考察。有權在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃面積或用途，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：向乙方提供真實、準確的租賃需求信息。按照協(xié)議約定的時間和方式支付租賃費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供租賃前的場地準備情況，如水電氣設施、消防設施等。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：負責為甲方提供符合租賃需求的文化創(chuàng)意園區(qū)。負責協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，如場地租賃、設施維護等。六、租賃合同簽訂與備案1.合同簽訂乙方應與甲方簽訂正式的租賃合同，合同內(nèi)容包括租賃期限、租金、押金、違約責任等。2.備案雙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃合同報相關部門備案。七、租賃期間的管理與維護1.管理責任甲方負責租賃期間的場地管理和維護工作，包括安全、衛(wèi)生等。2.維護費用租賃期間產(chǎn)生的維護費用由甲方承擔，乙方應提供必要的維護指導和協(xié)助。八、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如甲方有意繼續(xù)租賃，應在期滿前______個工作日向乙方提出續(xù)租申請。2.續(xù)租續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商確定，包括租賃期限、租金等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__