2025年農(nóng)村購房宅基地使用權(quán)協(xié)議

2025年農(nóng)村購房宅基地使用權(quán)協(xié)議甲方（售房方）：____身份證號：____乙方（購房方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村購房宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)____村，地塊編號為____，使用權(quán)面積為____平方米。2.宅基地上的房屋情況：房屋結(jié)構(gòu)為____，占地面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將上述宅基地使用權(quán)及地上房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)及地上房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和抵押。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理過戶手續(xù)等。3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將宅基地使用權(quán)及地上房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對交付的宅基地使用權(quán)及地上房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)及地上房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和抵押。（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的使用和處置。2.乙方：（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)證件，如有遺失，應(yīng)及時辦理補辦手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的轉(zhuǎn)讓款、支付違約金等。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（售房方）：____簽字（或蓋章）：____乙方（購房方）：____簽字（或蓋