智慧園區(qū)工程施工合同

第第頁合同編號:________智慧園區(qū)工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的智慧園區(qū)工程施工合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：________智慧園區(qū)投資有限公司乙方（以下簡稱“承包商”）：________建筑工程有限公司鑒于業(yè)主擬對________智慧園區(qū)進行施工建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同的基本信息與目的如下：1.主體：業(yè)主與承包商雙方為具備合法資質(zhì)的法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的資格。2.目的：本合同旨在明確雙方在智慧園區(qū)工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)以下目標(biāo)：（1）按照業(yè)主的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，完成智慧園區(qū)工程的施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，滿足業(yè)主的使用需求；（3）確保工程安全、文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響；（4）按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，實現(xiàn)工程按時交付。本合同旨在規(guī)范雙方在工程實施過程中的合作關(guān)系，確保工程質(zhì)量和進度，共同推進智慧園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。二、價格、支付方式1.合同價格本工程合同總價為人民幣（大寫）：____億元整（小寫）：￥____億元整（以下簡稱為“合同總價”）。合同總價包括但不限于工程建筑安裝費用、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤、稅金、保險費、臨時設(shè)施費、安全文明施工費、環(huán)境保護費、質(zhì)量保修金等與工程實施相關(guān)的所有費用。2.支付方式（1）預(yù)付款：在合同簽訂生效后，業(yè)主支付給承包商合同總價10%的預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____仟萬元整（小寫）：￥____仟萬元整，作為工程啟動資金。（2）進度款：根據(jù)工程實際完成情況，業(yè)主按月支付給承包商相應(yīng)的進度款。進度款的支付比例按照每月實際完成工程量的80%進行計算。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格，且承包商提交完整的結(jié)算資料后，業(yè)主應(yīng)在30日內(nèi)完成工程結(jié)算。結(jié)算款支付至合同總價的95%，剩余5%作為質(zhì)量保修金。（4）質(zhì)量保修金：自工程竣工驗收合格之日起，保留合同總價5%的質(zhì)量保修金，分兩次退還。在工程保修期結(jié)束后的第一個月內(nèi)，退還質(zhì)量保修金的50%；在工程保修期結(jié)束后的第二個月內(nèi)，退還剩余的50%。（5）支付方式：所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承包商指定的賬戶。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格和支付方式進行合作，確保工程資金的及時到位，保障工程順利進行。如有特殊情況，雙方可協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證承包商應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和業(yè)主的施工圖紙、技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。工程完成后，承包商需完整的質(zhì)量保證資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告、質(zhì)保書等。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到通知后立即無償進行修復(fù)或返工，直至滿足質(zhì)量要求。2.服務(wù)（1）承包商應(yīng)施工期間的技術(shù)咨詢、施工指導(dǎo)等服務(wù)，確保業(yè)主對工程進展情況的了解。（2）工程竣工后，承包商應(yīng)一年的質(zhì)量保修期，并在此期間負(fù)責(zé)對工程進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。（3）承包商應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對業(yè)主提出的合理維修、保養(yǎng)需求及時響應(yīng)和免費服務(wù)。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。業(yè)主應(yīng)按時支付合同款項，施工所需資料，配合工程驗收。承包商應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、文明施工。4.變更（1）在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的工程量和費用。（2）任何一方提出變更要求，需以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的有效補充。（3）變更協(xié)議簽訂后，雙方按照新的約定繼續(xù)履行合同。本合同項下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在明確雙方在工程實施過程中的責(zé)任與義務(wù)，確保工程順利進行，維護雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、成本數(shù)據(jù)、管理方法、客戶信息等，雙方不得向任何第三方披露或泄露。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。（4）雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.爭議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分的條款，除非爭議事項影響到了合同的根本履行。（4）訴訟費用、律師費等因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本部分的保密條款和爭議解決條款旨在保護雙方的商業(yè)利益，確保合同在公平、公正、保密的環(huán)境下得到履行，以及在發(fā)生爭議時能夠得到及時、有效的解決。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，共同維護合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（4）雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何書面通知、文件、資料等，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址，視為有效送達。（5）本合同任何條款的修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（6）本合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。2.合同簽署以下無正文，僅為合同簽署部分：甲方（業(yè)主）：________智慧園區(qū)投資有限公司乙方（承包商）：_