2025年度城市公共停車場建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公共停車場建設(shè)與運(yùn)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（停車場建設(shè)方）：_______乙方（停車場運(yùn)營方）：_______鑒于甲方需要建設(shè)并運(yùn)營城市公共停車場，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3停車場規(guī)模：_______1.4建設(shè)工期：_______1.5運(yùn)營期限：_______二、建設(shè)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收和交付使用。2.2乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營和維護(hù)。2.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持。三、運(yùn)營管理3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全停車場管理制度，確保停車場運(yùn)營安全、有序。3.2乙方應(yīng)合理設(shè)置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照規(guī)定向甲方繳納利潤分成。3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供停車場運(yùn)營報(bào)表，包括但不限于收入、支出、客流量等。3.4乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于小型車、中型車、大型車等不同車型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，并向停車用戶提供。五、利潤分成5.1乙方按照約定向甲方繳納停車場的利潤分成。5.2利潤分成比例：_______5.3甲方應(yīng)在收到乙方繳納的利潤分成后，及時(shí)將分成款項(xiàng)劃入乙方賬戶。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（停車場建設(shè)方）：____________________乙方（停車場運(yùn)營方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（停車場建設(shè)方）：____________________乙方（停車場運(yùn)營方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在停車場建設(shè)與運(yùn)營過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。（2）施工單位：負(fù)責(zé)停車場的建設(shè)施工工作。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)停車場的建設(shè)監(jiān)理工作。（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供停車場所需的設(shè)施設(shè)備。（5）融資方：為停車場建設(shè)提供資金支持。（6）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供停車場運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)支持、場地、資料等。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行協(xié)商確定。9.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。9.4.3如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。9.5第三方變更9.5.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.5.2第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。9.6第三方介入的額外條款9.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。9.6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.6.3第三方介入期間，如需調(diào)整合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。9.7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.7.3第三方與其他各方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自合同約定。9.7.4第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。9.7.5第三方與其他各方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：該報(bào)告作為項(xiàng)目審批的依據(jù)，需由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。2.停車場規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括場地布局、車輛停放方式、出入口設(shè)計(jì)、安全設(shè)施等。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核同意后，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。3.建設(shè)工程合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)、付款方式等。說明：該合同為施工單位與甲方簽訂的，乙方作為甲方代理人參與合同履行。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說明：監(jiān)理合同由監(jiān)理單位與甲方簽訂，乙方作為甲方代理人參與監(jiān)理工作。5.設(shè)備采購合同要求：明確設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨期等。說明：設(shè)備采購合同由設(shè)備供應(yīng)商與甲方簽訂，乙方作為甲方代理人參與合同履行。6.融資合同要求：明確融資方式、金額、期限、利率、還款方式等。說明：融資合同由融資方與甲方簽訂，乙方作為甲方代理人參與合同履行。7.咨詢服務(wù)合同要求：明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果形式等。說明：咨詢服務(wù)合同由咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)與甲方簽訂，乙方作為甲方代理人參與合同履行。8.停車場運(yùn)營管理手冊要求：包括運(yùn)營管理規(guī)章制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該手冊由乙方編制，經(jīng)甲方審核同意后作為停車場運(yùn)營的依據(jù)。9.收入支出報(bào)表要求：按月或按季度編制，包括收入、支出、利潤等內(nèi)容。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供報(bào)表，甲方審核無誤后進(jìn)行利潤分成。10.保養(yǎng)維護(hù)記錄要求：記錄停車場設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、責(zé)任人等。說明：乙方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)，并做好記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目審批手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，造成乙方損失的，賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，造成甲方損失的，賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)成果。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，造成甲方或乙方損失的，賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：乙方未按約定繳納利潤分成。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)扣除利潤分成或追償。5.違約行為：第三方未按約定提供資金支持或融資。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追償。6.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)