2025年云南建設(shè)用地使用權(quán)出租合同

2025年云南建設(shè)用地使用權(quán)出租合同甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租____建設(shè)用地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、建設(shè)用地使用權(quán)出租范圍和面積1.1甲方出租的土地位于____，宗地編號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2出租土地面積為____平方米（以下簡稱“該土地”）。二、建設(shè)用地使用權(quán)出租期限2.1甲方將該土地出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下租金標準向甲方支付租金：（1）該土地租金為每平方米每月____元，租金總計為____元。（2）租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的____%。3.2乙方應(yīng)在每半年到期前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用權(quán)及限制條件4.1乙方取得該土地的租賃使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用該土地。4.2乙方在使用該土地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。4.3乙方在使用該土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)，不得進行違法建設(shè)和生產(chǎn)活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對該土地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。5.2乙方應(yīng)合理使用該土地及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。六、合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如因國家政策調(diào)整、土地使用權(quán)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。七、違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋