住宅區(qū)土地居間協(xié)議

住宅區(qū)土地居間協(xié)議甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)項目甲方接受乙方的委托，為其提供住宅區(qū)土地的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、市場分析、推薦土地等。2.居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍限于乙方指定的住宅區(qū)土地，具體范圍為______。二、居間服務(wù)費用1.居間服務(wù)費用甲方向乙方收取的居間服務(wù)費用為人民幣______元。2.費用支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供真實、準確、完整的居間服務(wù)信息。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以完成居間服務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的土地信息，包括但不限于土地位置、面積、用途等。乙方應(yīng)配合甲方完成居間服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除（1）一方違反本協(xié)議約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益；（2）一方喪失履行本協(xié)議的能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。2.協(xié)議終止（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的居間服務(wù)已完成；（3）本協(xié)議約定的居間服務(wù)期限屆滿。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進行評價和反饋，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)土地交易情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方的居間服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交易相關(guān)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)。對甲方提供的與交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評價與反饋1.服務(wù)評價甲方應(yīng)在服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)對乙方提供的服務(wù)進行評價。2.服務(wù)反饋如甲方對乙方提供的服務(wù)不滿意，應(yīng)在評價期內(nèi)向乙方提出書面反饋，乙方應(yīng)在接到反饋后的______個工作日內(nèi)予以回復(fù)或采取改進措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)土地交易進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方評價合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息搜集費用、溝通費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、內(nèi)容或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方提供的信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地交易價格、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____