2025年廣西商品房買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣西商品房買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：2025年廣西商品房買賣合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議甲方（出賣方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為商品房的出賣方，乙方為商品房的買受方；3.為了妥善解決在商品房買賣過程中可能發(fā)生的合同糾紛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議。特訂立如下協(xié)議：第一條調(diào)解范圍1.1本協(xié)議的調(diào)解范圍限于《________________________》（具體合同名稱）項下因履行該合同而產(chǎn)生的糾紛；（1）因不可抗力造成的損失；（2）因第三方的行為造成的糾紛；（3）其他本協(xié)議未約定的糾紛。第二條調(diào)解方式2.1雙方同意在發(fā)生糾紛后，通過協(xié)商解決；2.2若協(xié)商無果，雙方同意將糾紛提交至廣西壯族自治區(qū)_________（具體調(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)解；2.3調(diào)解過程中，雙方應(yīng)遵守調(diào)解機構(gòu)的規(guī)定，積極配合調(diào)解工作。第三條調(diào)解費用3.1調(diào)解費用由雙方根據(jù)調(diào)解結(jié)果合理分擔；3.2調(diào)解機構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定收取調(diào)解費用，具體費用標準如下：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________。第四條調(diào)解結(jié)果的效力4.1調(diào)解機構(gòu)作出的調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守；4.2調(diào)解協(xié)議的履行情況，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保調(diào)解協(xié)議得到全面、及時履行。第五條保密條款5.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；5.2本協(xié)議的保密期限為________________________。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在商品房買賣合同糾紛調(diào)解過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍限于本協(xié)議第一條所述的調(diào)解范圍；2.2第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的調(diào)解、咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；（2）在調(diào)解過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和表達意見的權(quán)利；（3）根據(jù)調(diào)解結(jié)果，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，公正、客觀地提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）按照約定的時間和標準完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方的責任限額4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.2第三方的責任限額如下：（1）調(diào)解機構(gòu)：________________________；（2）法律顧問：________________________；（3）評估機構(gòu)：________________________；（4）鑒定機構(gòu)：________________________；（5）監(jiān)理機構(gòu)：________________________；（6）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：________________________。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔全部責任；5.2如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任；5.3如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔責任。第六條第三方的更換和退出6.1甲乙雙方有權(quán)在第三方介入過程中，因第三方原因或自身原因，要求更換第三方；6.2第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方；6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。第七條第三方的服務(wù)費用7.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；7.2第三方的服務(wù)費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方另行約定。第八條本協(xié)議的修改和補充8.1本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第九條本協(xié)議的生效和終止9.1本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本協(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《________________________》（具體合同名稱）要求：附件一為甲乙雙方簽訂的商品房買賣合同的原件或復(fù)印件，需加蓋合同簽訂方公章。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供有效的資質(zhì)證明文件的原件或復(fù)印件，需加蓋合同簽訂方公章。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。4.附件四：調(diào)解協(xié)議要求：調(diào)解機構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議的原件或復(fù)印件，需加蓋調(diào)解機構(gòu)公章。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)費用清單要求：第三方提供的服務(wù)費用清單，需列明服務(wù)項目、費用標準、支付方式等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式。6.附件六：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件要求：與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等，需加蓋合同簽訂方公章。說明：本附件用于補充說明本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行調(diào)解義務(wù)；（2）第三方未按本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）任何一方未按本協(xié)議約定支付費用；（4）任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（5）任何一方違反本協(xié)議的保密條款。2.責任認定標準：（1）甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行調(diào)解義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）第三方未按本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）任何一方未按本協(xié)議約定支付費用，應(yīng)承擔違約責任，支付逾期付款的利息；（4）任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（5）任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：（1）甲乙雙方約定于2025年10月31日前完成調(diào)解，但甲乙雙方未在約定時間內(nèi)完成調(diào)解，乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償損失；（2）第三方未按本協(xié)議約定在規(guī)定時間內(nèi)完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時解決問題。乙方