2025年度智能公寓租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能公寓租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的智能公寓租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：智能公寓1.2租賃物地址：_______1.3租賃物建筑面積：_______平方米1.4租賃物裝修情況：_______1.5租賃物配套設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。三、租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。3.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。3.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留有痕跡或損壞。四、租賃物交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；（2）甲方或乙方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因無法繼續(xù)履行合同的；（3）乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正的。6.2除本合同約定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。9.2第三方介入的必要性9.2.1中介方：乙方在尋找租賃物過程中，可引入中介方提供專業(yè)服務(wù)。中介方作為第三方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。9.2.2擔(dān)保方：為確保乙方按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.2.3評估機(jī)構(gòu)：在租賃物交付或合同解除時(shí)，為確定租賃物的實(shí)際價(jià)值，可引入評估機(jī)構(gòu)作為第三方，進(jìn)行評估。9.2.4維修服務(wù)提供方：租賃物在使用過程中出現(xiàn)維修需求時(shí)，甲方或乙方可引入維修服務(wù)提供方作為第三方，提供維修服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。9.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。9.3.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在履行評估職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估費(fèi)用的_______倍。9.3.4維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在履行維修職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成租賃物損壞或無法正常使用，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的_______倍。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜；（2）在雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進(jìn)行相關(guān)協(xié)商；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.4.2擔(dān)保方：（1）在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（2）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。9.4.3評估機(jī)構(gòu)：（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.4.4維修服務(wù)提供方：（1）按照甲方或乙方的委托，及時(shí)、高效地完成維修工作；（2）在維修過程中，確保租賃物的安全和使用功能。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方與乙方：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方變更與解除9.6.1第三方變更：在合同履行過程中，如因特殊情況需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。9.6.2第三方解除：在合同履行過程中，如第三方違反合同約定或因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究第三方的責(zé)任。9.7本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。3.租賃物維修記錄：租賃期間，租賃物維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.保證金繳納憑證：乙方繳納保證金的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的服務(wù)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。7.評估報(bào)告：租賃物交付或合同解除時(shí)，第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告。8.維修服務(wù)合同：租賃物維修服務(wù)提供方與甲乙雙方簽訂的維修服務(wù)合同。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：與租賃事宜相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的_______倍違約金。（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付乙方每日租金的_______倍違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的_______倍違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的_______倍違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。（2）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的