2025年購買樓房合同

2025年購買樓房合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______房屋權屬證明：______2.房屋質量要求乙方保證所提供的樓房符合國家相關建筑標準和規(guī)范，無安全隱患。乙方提供的樓房應具備質量合格證明文件，如房屋質量保證書、建筑工程竣工驗收報告等。二、購房金額與支付方式1.購房金額本合同房屋總價為______元（大寫：______）。該總價包括房屋本身價格、稅費及其他相關費用。2.支付方式合同簽訂后______個工作日內，甲方支付給乙方房屋總價______%的預付款，即______元（大寫：______）。剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后______個工作日內支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。對于因不可抗力或其他特殊原因導致的交房延遲，乙方應提前______個工作日通知甲方。2.交房地點乙方應將房屋交付至甲方指定的地點。四、房屋過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理過戶登記等。雙方應共同承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同描述不符，有權要求乙方進行整改或賠償。義務：按照合同約定支付購房款項，配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付購房款項。義務：保證房屋質量，配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質量交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十一、合同解除1.解除條件乙方未按約定時間交付房屋；甲方未按約定支付購房款項；雙方協(xié)商一致解除合同；其他法定或約定的解除條件。2.解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。十三、合同附件1.附件一：房屋買賣合同附件2.附件二：房屋權屬證明文件3.附件三：房屋質量保證書4.附件四：其他相關文件甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____