2025年萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

2025年萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有____市____區(qū)____路____號商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃該商業(yè)地產(chǎn)項目進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事項達(dá)成以下合同：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)名稱：萬達(dá)商業(yè)廣場物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號物業(yè)面積：____平方米二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月的前____個工作日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說明，合理使用物業(yè)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。六、費用承擔(dān)6.1物業(yè)管理費：乙方按照甲方提供的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。6.2水電費：乙方按照實際使用量支付水電費。6.3其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。七、合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)解除本合同。7.2乙方在租賃期間，如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：10.1乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。10.2乙方在租賃期間，如需進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)遵守甲方制定的廣告宣傳規(guī)定。10.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的安全，對物業(yè)內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、盜竊等事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4本附