2025年住宅買賣分期付款合同模板

2025年住宅買賣分期付款合同模板甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方按照約定的分期付款方式購買該住宅，達(dá)成以下合同：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.4住宅現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該住宅的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2付款方式：乙方采用分期付款方式購買該住宅，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為首付款。（2）分期付款：剩余款項(xiàng)分為____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。每期付款時(shí)間為每____個(gè)月的第一日，乙方應(yīng)按時(shí)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期付款：如乙方未按時(shí)支付分期付款，甲方有權(quán)按照以下方式處理：（1）逾期不超過____天，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。（2）逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國(guó)家有關(guān)住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后進(jìn)行付款。3.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付住宅，并保證住宅質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照約定支付購房款。（2）乙方有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量無誤后支付款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)住宅過戶手續(xù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)