2025年二手房產(chǎn)抵押購(gòu)買(mǎi)合同模板

2025年二手房產(chǎn)抵押購(gòu)買(mǎi)合同模板甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。二、抵押事項(xiàng)1.甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)抵押給乙方，作為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的擔(dān)保。2.抵押期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，乙方應(yīng)妥善保管。三、購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)1.乙方同意在抵押期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)在抵押期限屆滿前，將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付。3.乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所抵押的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律瑕疵。2.甲方應(yīng)在本合同生效后，按照乙方的要求，提供辦理抵押登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)材料。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并妥善保管甲方交付的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的____%作為違約金。2.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（