兄弟之間房屋出售合同范例

兄弟之間房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.剩余房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)在房屋交付前支付給甲方。

4.支付方式：________________________

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)房屋符合合同約定。

3.房屋交付后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.雙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.雙方協(xié)商的其他文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.剩余房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)在房屋交付前支付給甲方。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，負(fù)責(zé)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)房屋符合合同約定。

3.房屋交付后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋購(gòu)買資金的來(lái)源證明，確保資金來(lái)源合法合規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，將房屋總價(jià)款的_____%支付至甲方指定的賬戶，作為房屋交付的保障。

3.甲方有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，保留房屋的鑰匙，確保房屋安全。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.乙方在未支付房屋總價(jià)款的情況下，不得擅自使用或處分房屋。

4.乙方不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式影響房屋的權(quán)屬。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其履行支付義務(wù)的能力。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.雙方協(xié)商的其他文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方遭受損失。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為有助于提高交易的安全性和信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)益在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，甲方能夠確保在交易過(guò)程中，自身的合法權(quán)益不受侵害，并確保交易順利進(jìn)行。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲_______________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪所有權(quán)證號(hào)：________________________

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

1.商鋪買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.剩余商鋪總價(jià)款人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)在商鋪交付前支付給甲方。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，負(fù)責(zé)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、商鋪交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.商鋪交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查商鋪現(xiàn)狀，確認(rèn)商鋪符合合同約定。

3.商鋪交付后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用權(quán)證明，確保商鋪在交付時(shí)無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將商鋪相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）結(jié)清，并轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.乙方有權(quán)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，要求甲方提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.甲方未按時(shí)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.甲方不得在未完成過(guò)戶手續(xù)前，擅自將商鋪出租或進(jìn)行其他形式的處分。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付商鋪總價(jià)款。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其履行支付義務(wù)的能力。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.雙方協(xié)商的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，乙方能夠確保