2025年典范農(nóng)村房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)模板

2025年典范農(nóng)村房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)面積共計(jì)____平方米，包括主房____平方米，附屬房____平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建造年份為_(kāi)___年，使用狀況良好。二、買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，于本協(xié)議簽訂之日支付給甲方。（2）余款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.甲方保證在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有房產(chǎn)出售所得的全部?jī)r(jià)款。（2）有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。2.甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。（2）有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付購(gòu)房款。（2）遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)村房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____日期：____特此說(shuō)明，本協(xié)議未盡事宜，可由