2025年共享辦公室入駐合同

2025年共享辦公室入駐合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的共享辦公室場地，且乙方有意入駐該場地進行辦公活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方提供的共享辦公室事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間關于乙方入駐甲方提供的共享辦公室的權利義務關系，確保雙方在入駐過程中合法權益的實現(xiàn)。

二、簽訂背景

鑒于甲方提供的共享辦公室具備一定的辦公環(huán)境、設施和服務，乙方認為入駐甲方共享辦公室能夠滿足其辦公需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.甲方負責提供共享辦公室的場地、辦公設施、公共區(qū)域及必要的服務，包括但不限于網(wǎng)絡、清潔、安保等。

2.乙方有權使用甲方提供的共享辦公室場地及設施，享受甲方提供的各項服務。

二、質(zhì)量標準

1.甲方應確保提供的辦公場地及設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證乙方正常辦公。

2.甲方應保證網(wǎng)絡穩(wěn)定，保證乙方在正常工作時間內(nèi)能夠穩(wěn)定使用網(wǎng)絡。

三、價格支付

1.乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金按月計收，每月__日為支付日期。

2.乙方應在支付租金的同時，支付甲方提供的各項服務費用。

3.甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金及服務費用，但調(diào)整前應提前__日通知乙方。

四、使用期限

1.本合同的有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.乙方有權在合同期內(nèi)提前終止合同，但應提前__日通知甲方，并支付相應的違約金。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在使用甲方提供的共享辦公室期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時提供場地及設施，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金及服務費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及各項服務費用。

b.甲方有權對乙方在共享辦公室內(nèi)的行為進行管理，確保辦公環(huán)境的安全和秩序。

c.甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對租金及服務費用進行調(diào)整。

2.義務：

a.甲方應保證提供的共享辦公室場地及設施符合合同約定的質(zhì)量標準。

b.甲方應確保網(wǎng)絡穩(wěn)定，保障乙方正常工作。

c.甲方應提供必要的清潔、安保等服務。

d.甲方應按照合同約定的時間提供場地及設施，并保持其正常運行。

e.甲方應妥善保管乙方物品，因甲方原因造成乙方物品損失的，應承擔賠償責任。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權使用甲方提供的共享辦公室場地及設施。

b.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的各項服務。

c.乙方有權在合同期內(nèi)提出合理的需求和建議。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定支付租金及各項服務費用。

b.乙方應愛護使用甲方提供的場地及設施，不得隨意損壞。

c.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得從事違法活動。

d.乙方應保持辦公區(qū)域的清潔，不得隨意丟棄垃圾。

e.乙方應合理使用網(wǎng)絡資源，不得進行非法操作。

f.乙方應在合同期滿或提前終止合同時，將場地及設施恢復至原狀。

三、合作方式

1.甲方與乙方應保持良好的溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

2.甲方應定期對乙方使用情況進行檢查，確保乙方合理使用場地及設施。

3.雙方應共同維護共享辦公室的秩序，共同營造良好的辦公氛圍。

4.甲方應設立投訴渠道，接受乙方對甲方提供的場地及設施的意見和建議。

5.雙方應按照合同約定，及時解決爭議，維護雙方的合法權益。

四、合同執(zhí)行過程中其他事項

1.任何一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應及時通知對方，并協(xié)商解決。

2.合同執(zhí)行過程中，如因政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

3.合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)合同約定以外的重大事項，雙方應友好協(xié)商，共同解決。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__年，除非一方提前__日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同。

二、合同終止條件

1.乙方提前__日書面通知甲方，且支付完畢所有應付款項后，本合同可提前終止。

2.甲方因場地或設施等原因無法繼續(xù)提供共享辦公室服務，且無法提供替代方案時，可提前__日書面通知乙方，本合同自通知之日起終止。

3.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商終止合同。

三、合同的變更

1.合同在履行過程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

1.如一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益，另一方有權解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，可解除合同。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.除非另有約定，本合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。

3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的違約行為及相應的法律責任。

4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，具有同等法律效力。

7.解除合同：指合同一方在合同履行過程中，基于特定事由，單方面或雙方協(xié)商一致，使合同關系終止的行為。

8.管轄法院：指對某一案件具有審判權的法院。

9.法律適用：指在解決爭議或執(zhí)行法律時，適用哪個國家的法律。

10.民事權利義務：指民事主體在民事活動中所享有的權利和承擔的義務。

11.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

12.違法活動：指違反國家法律、行政法規(guī)的行為。

13.合同效力：指合同在法律上所具有的約束力和有效性。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：乙方在使用過程中可能遇到網(wǎng)絡不穩(wěn)定或設施損壞。

注意事項：乙方應定期檢查網(wǎng)絡連接及設施狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方。

解決辦法：乙方應于發(fā)現(xiàn)問題的第一時間通知甲方，甲方應在收到通知后__小時內(nèi)進行修復或提供替代方案。

2.問題：租金及服務費用的調(diào)整可能導致乙方不滿。

注意事項：甲方在調(diào)整費用前應提前通知乙方，并說明調(diào)整原因。

解決辦法：甲方應在調(diào)整前至少提前__日以書面形式通知乙方，并提供合理的調(diào)整依據(jù)。

3.問題：合同履行過程中，雙方可能對合同條款理解不一致。

注意事項：雙方在簽訂合同時應仔細閱讀合同條款，確保理解一致。

解決辦法：如有爭議，雙方應通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士的方式解決。

4.問題：合同到期后，乙方可能無法順利續(xù)約。

注意事項：乙方應在合同到期前__日與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

解決辦法：雙方應提前協(xié)商續(xù)約條件，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.問題：不可抗力事件發(fā)生，可能導致合同無法履行。

注意事項：雙方應密切關注不可抗力事件的發(fā)展，及時通知對方。

解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力導致的問題。

6.問題：合同解除后，乙方可能對場地及設施造成損害。

注意事項：乙方在合同解除時應保持場地及設施的完好狀態(tài)。

解決辦法：甲方應監(jiān)督乙方在合同解除前恢復場地及設施至原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.問題：合同履行過程中，可能存在爭議解決難度大。

注意事項：雙方應盡量通過友好協(xié)商解決爭議。

解決辦法：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構的幫助。

8.問題：合同履行過程中，可能存在一方未履行合同義務。

注意事項：另一方應保留相關證據(jù)，并及時通知對方。

解決辦法：未履行義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.適用場景一：適用于個人或企業(yè)租用共享辦公室場地進行日常辦公活動的合同。

2.適用場景二：適用于提供共享辦公服務的甲方，與租用其共享辦公空間的乙方之間的法律關系建立。

3.適用場景三：適用于甲方擁有并管理共享辦公空間，乙方作為租戶使用該空間的情況。

4.適用場景四：適用于甲方提供包括但不限于網(wǎng)絡、清潔、安保等在內(nèi)的共享辦公服務。

5.適用場景五：適用于甲方與乙方就共享辦公空間的租金、使用期限、違約責任等事項達成一致。

6.適用場景六：適用于甲方因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要對租金或服務費用進行調(diào)整的情況。

7.適用場景七：適用于甲方與乙方因合同履行過程中出現(xiàn)的爭議需要進行解決的情況。

8.適用場景八：適用于甲方與乙方因合同終止、解除等情況需要辦理相關手續(xù)或處理后續(xù)事宜。

9.適用場景九：適用于甲方與乙方需要就合同內(nèi)容進行變更或補充的情況。

10.適用場景十：適用于甲方與乙方需要明確雙方在共享辦公空間使用過程中的權利義務關系的情況。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件或相關證明文件。

2.乙方身份證復印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件等身份證明文件。

3.共享辦公室場地使用說明及設施清單。

4.網(wǎng)絡服務協(xié)議及收費標準。

5.清潔、安保等服務協(xié)議及收費標準。

6.合同簽訂雙方的授權委托書（如適用）。

7.合同履行過程中的任何變更或補充協(xié)議。

8.爭議解決過程中的相關文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。

9.不可抗力事件的相關證明文件。

10.合同終止、解除的相關文件。

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