《抵押貸款合同范本》

《抵押貸款合同范本》第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的房屋、土地等財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其擁有的位于__________的房屋（土地）作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房屋（土地）編號：____________________

房屋（土地）面積：____________________

房屋（土地）結(jié)構(gòu)：____________________

房屋（土地）用途：____________________

房屋（土地）所有權(quán)證號：____________________

房屋（土地）他項權(quán)利登記情況：____________________

2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

二、抵押貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請抵押貸款人民幣__________元整。

2.抵押貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方在抵押貸款期間，對抵押物享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。

五、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.乙方有權(quán)隨時對抵押物進行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定按時還款，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定，對抵押物進行處置，以清償債務(wù)。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告；

（4）貸款合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告；

（4）貸款合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的房屋、土地等財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請抵押貸款事宜，并由丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其擁有的位于__________的房屋（土地）作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房屋（土地）編號：____________________

房屋（土地）面積：____________________

房屋（土地）結(jié)構(gòu)：____________________

房屋（土地）用途：____________________

房屋（土地）所有權(quán)證號：____________________

房屋（土地）他項權(quán)利登記情況：____________________

2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

二、抵押貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請抵押貸款人民幣__________元整。

2.抵押貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對甲方的抵押貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無力償還貸款本息時，丙方應(yīng)立即代為償還。

2.丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，丙方不得放棄其擔(dān)保權(quán)利。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定提前還款，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，按照合同約定調(diào)整貸款利率。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，按照合同約定提供貸款余額查詢服務(wù)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對貸款進行監(jiān)督和管理，確保貸款資金用于約定的用途。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提供貸款使用情況報告。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定及時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方如未按約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

3.乙方如未按約定提供貸款余額查詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自免除或放棄擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告；

（4）貸款合同；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)文件。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告；

（4）貸款合同；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入，旨在為甲方提供更加堅實的資金保障，降低甲方因貸款違約而產(chǎn)生的風(fēng)險，增強甲方在市場中的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出質(zhì)人和借款人，在本次抵押貸款中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在貸款期限內(nèi)獲得更靈活的資金使用權(quán)限，同時保障甲方在貸款違約時的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在貸款過程中獲得更多的主動權(quán)和話語權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于__________項目，愿意以其擁有的房屋、土地等財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請抵押貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其擁有的位于__________的房屋（土地）作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房屋（土地）編號：____________________

房屋（土地）面積：____________________

房屋（土地）結(jié)構(gòu)：____________________

房屋（土地）用途：____________________

房屋（土地）所有權(quán)證號：____________________

房屋（土地）他項權(quán)利登記情況：____________________

2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

二、抵押貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請抵押貸款人民幣__________元整。

2.抵押貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對甲方的抵押貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無力償還貸款本息時，丙方應(yīng)立即代為償還。

2.丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，丙方不得放棄其擔(dān)保權(quán)利。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對抵押物的價值進行評估，并要求甲方提供相應(yīng)的評估報告。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供財務(wù)報表，以監(jiān)督貸款資金的使用情況。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定，直接向丙方追償。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)確保抵押物的完整性和安全性，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的財務(wù)信息和擔(dān)保物信息。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.甲方如提供虛假財務(wù)信息或隱瞞擔(dān)保物信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告；

（4）貸款合同；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)文件。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告；

（4）貸款合同；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款