燒烤場地租賃合同

燒烤場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則簽訂。1.2甲方同意將位于__________的燒烤場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃并使用該燒烤場地。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章租賃場地及用途2.1租賃場地位置：位于__________的燒烤場地，具體面積為____平方米。2.2租賃場地用途：乙方租賃該場地用于合法的燒烤經(jīng)營活動(dòng)。2.3乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自合同生效之日起，租賃期限為____年，共____個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用：乙方每月支付租賃費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四章乙方權(quán)益及義務(wù)4.1乙方權(quán)益：4.1.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法的燒烤經(jīng)營活動(dòng)。4.1.2乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施。4.2乙方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場地，保證場地整潔、安全。4.2.2乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五的滯納金。第五章甲方權(quán)益及義務(wù)5.1甲方權(quán)益：5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，保證場地設(shè)施齊全、完好。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持。5.2.3甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，對(duì)場地進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，保證設(shè)施安全可靠。第六章場地使用及維護(hù)6.1場地使用：6.1.1乙方在租賃期間有權(quán)獨(dú)占使用租賃場地，并按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。6.1.3乙方不得在租賃場地內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行任何可能影響場地使用功能的行為。6.2場地維護(hù)：6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維護(hù)，包括但不限于場地清潔、設(shè)施維修等。6.2.2乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，結(jié)束經(jīng)營活動(dòng)后應(yīng)清理場地，以免影響場地整體環(huán)境。6.2.3乙方在發(fā)覺租賃場地或設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以處理。第七章保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)：7.1.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任，并保證在租賃期間租賃場地的財(cái)產(chǎn)安全。7.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地建筑結(jié)構(gòu)的安全，并負(fù)責(zé)場地建筑結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)。7.2安全：7.2.1乙方應(yīng)遵守消防、衛(wèi)生等相關(guān)安全規(guī)定，保證租賃場地的安全使用。7.2.2乙方在租賃期間應(yīng)采取必要的安全措施，防止的發(fā)生。7.2.3乙方在進(jìn)行燒烤活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效的防火措施，保證場地及人員安全。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未能按照約定提供符合要求的租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租賃費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.1.2甲方違反本合同導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及逾期付款的滯納金。8.2.2乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。第九章合同解除及終止9.1合同解除：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方違反合同且無法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止：9.2.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2.2任何一方根據(jù)本合同約定解除合同，視為本合同終止。9.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十章其他事項(xiàng)10.1爭議解決：10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同修改：10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知：10.3.1雙方之間的任何通知、要求等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.3.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，否則對(duì)方按照原聯(lián)系方式或地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。10.4合同副本：10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2本合同副本具有同等法律效力，未經(jīng)雙方同意，不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.2保密期限：11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。11.2.2即使合同終止或解除，保密義務(wù)依然有效，除非保密信息已公開或成為公知常識(shí)。第十二章違約賠償12.1違約賠償原則：12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向另一方支付違約賠償金。12.1.2違約賠償金應(yīng)包括因違約導(dǎo)致的直接損失和間接損失，但不得超過違約方違約時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。12.2違約賠償方式：12.2.1若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付不超過租賃期間應(yīng)付租賃費(fèi)用總和的違約賠償金。12.2.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付不超過租賃期間應(yīng)付租賃費(fèi)用總和的違約賠償金。第十三章合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方同意，可以根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商一致的原則，對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.1.2任何一方提出的合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)予以答復(fù)。13.2合同變更程序：13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章法律適用及管轄14.1法律適用：14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。14.2管轄法院：14.2.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章終止與解除15.1合同終止：15.1.1租賃期滿，本合同自然終止。15.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。15.2合同解除：15.2.1任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。15.2.2發(fā)生不