2025版成都存量房買賣合同（含裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版成都存量房買賣合同（含裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025版成都存量房買賣合同（含裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)）甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________鑒于：1.甲方是位于_________的_________房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行處分。2.乙方有意向購買甲方的上述房產(chǎn)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________。2.房產(chǎn)面積：_________平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。4.房產(chǎn)用途：_________。5.房產(chǎn)證號：_________。6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________。二、成交價格1.本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.乙方支付甲方的款項構(gòu)成如下：（1）定金：人民幣_________元整（大寫：_________），乙方于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付甲方。（2）首付款：人民幣_________元整（大寫：_________），乙方于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付甲方。（3）尾款：人民幣_________元整（大寫：_________），乙方于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付甲方。三、付款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間、方式和金額支付款項。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、交付方式1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件。五、交付條件1.房產(chǎn)證已辦理完畢，且房產(chǎn)證上的權(quán)利人名稱與甲方一致。2.房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。3.房產(chǎn)不存在任何未繳納的稅費。4.房產(chǎn)不存在任何未解決的質(zhì)量問題。5.房產(chǎn)不存在任何未繳納的物業(yè)管理費。六、裝修及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.本合同房產(chǎn)已進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）裝修材料：_________。（2）裝修品牌：_________。（3）裝修風(fēng)格：_________。2.乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修材料符合合同約定。（2）裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）裝修風(fēng)格符合合同約定。3.乙方在收到房產(chǎn)后_________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)予以整改。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定的時間、方式和金額收取款項的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。（2）甲方未按本合同約定的時間、方式和條件交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定的時間、方式和金額支付款項的，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。（2）乙方未按本合同約定的時間、方式和條件接收房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽字（或蓋章）：___________簽字（或蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指的是任何非合同主體方參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方，以提高交易的安全性、公平性和透明度。2.第三方可提供專業(yè)的評估、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，有助于合同的順利履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：_________）。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由甲方、乙方和第三方按照責(zé)任比例共同承擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，代表甲方或乙方履行合同相關(guān)義務(wù)。（2）依法獲取甲方、乙方的相關(guān)信息，并對信息保密。（3）根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)履行職責(zé)。（2）在合同履行過程中，確保自身行為的合法性、合規(guī)性。（3）對合同履行情況進(jìn)行客觀、公正的評價。（4）及時向甲方、乙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。五、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方同意引入第三方參與本合同的履行，第三方為_________。2.第三方的主要職責(zé)：（1）對房產(chǎn)進(jìn)行評估，出具評估報告。（2）協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確保符合合同約定。（4）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方的服務(wù)費用為人民幣_________元整（大寫：_________），由甲方、乙方各自承擔(dān)一半。4.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)完成評估、驗收等工作。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。2.第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為。3.第三方對甲方、乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，對其他方不承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害國家利益、社會公共利益和其他方的合法權(quán)益。七、第三方變更和解除1.第三方因自身原因無法履行職責(zé)的，應(yīng)提前_________個工作日通知甲方、乙方，并書面說明原因。2.甲方、乙方有權(quán)解除第三方在本合同中的委托，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除第三方在本合同中的委托，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分條款為第三方介入后的附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可由甲方、乙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本部分條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，且房產(chǎn)證上權(quán)利人名稱與甲方一致。2.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。3.房產(chǎn)維修記錄：包括房屋裝修、維修的歷史記錄，證明房屋現(xiàn)狀。4.房產(chǎn)交接清單：詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。5.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付款項。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)：包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證等，證明房產(chǎn)過戶完成。7.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的相關(guān)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。8.合同補充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。9.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。10.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：需清晰、完整，且加蓋甲方公章。2.房產(chǎn)評估報告：需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容需詳細(xì)、客觀。3.房產(chǎn)維修記錄：需記錄維修時間、原因、費用等。4.房產(chǎn)交接清單：需詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并由雙方簽字確認(rèn)。5.付款憑證：需清晰、完整，且加蓋甲方公章。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)：需齊全、有效，且加蓋相關(guān)政府部門公章。7.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。8.合同補充協(xié)議：需詳細(xì)記錄雙方就合同未盡事宜的約定。9.違約金支付憑證：需清晰、完整，且加蓋乙方公章。10.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式、地點、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付房產(chǎn)；房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；房產(chǎn)存在未繳納的稅費；房產(chǎn)存在未解決的質(zhì)量問題；未按約定時間、方式和金額收取款項。（2）乙方違約：未按約定時間、方式和金額支付款項；未按約定時間、方式和條件接收房產(chǎn)；逾期支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。甲方房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、未繳納的稅費、未解決的質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定時間、方式和金額收取款項的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間、方式和金額支付款項的，應(yīng)向甲方支付________