2025商業(yè)空間租賃典范協(xié)議

2025商業(yè)空間租賃典范協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商業(yè)空間的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方所有的商業(yè)空間用于經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、租賃物業(yè)1.1商業(yè)空間位置：甲方出租的商業(yè)空間位于____，總面積為____平方米。1.2商業(yè)空間用途：乙方租賃該商業(yè)空間用于____（具體經(jīng)營范圍）。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方租賃甲方商業(yè)空間的月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租金調(diào)整：租賃期間，如甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、押金及保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的保證金。3.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、物業(yè)管理及維修4.1甲方負責(zé)商業(yè)空間的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、消防、安全等設(shè)施的正常運行。4.2乙方在使用商業(yè)空間過程中，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施，確保租賃物業(yè)的安全、整潔。4.3乙方對租賃物業(yè)的內(nèi)部裝修、維修、改動等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。五、租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動；（2）按照本協(xié)議約定，收取乙方支付的租金、押金等費用；（3）對乙方租賃的物業(yè)進行必要的維修、養(yǎng)護，確保物業(yè)的正常使用；（4）協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防安全等。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，支付甲方租金、押金等費用；（2）合理使用租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全、整潔；（3）遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理；（4）租賃期滿或提前解除租賃合同，按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自