半年租房合同2025年度押金退還流程與條件規(guī)定

半年租房合同2025年度押金退還流程與條件規(guī)定甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還流程與條件規(guī)定1.押金退還流程甲方在租賃期滿或提前終止租賃時，可向乙方提出押金退還申請。乙方在接到甲方申請后的______個工作日內(nèi)對甲方提供的押金退還申請進行審核。若審核通過，乙方將在______個工作日內(nèi)將押金退還至甲方指定的賬戶或支付方式。2.退還條件甲方應(yīng)確保在租賃期滿或提前終止租賃時，將乙方房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修、設(shè)施設(shè)備的完好等。甲方需提供乙方認可的清潔、維修等相關(guān)證明文件。乙方保留對甲方房屋進行檢查的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)不符合退還條件，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金。二、押金退還金額1.押金退還金額甲方在簽訂合同時支付給乙方的押金為______元。在租賃期滿或提前終止租賃時，乙方將按照實際扣除的費用后退還剩余押金。2.押金扣除情況a.清潔費用：______元。b.維修費用：______元。c.其他費用：______元。三、合同終止與押金退還1.合同終止甲方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)提前______天向乙方提出書面通知。乙方在接到甲方書面通知后，雙方應(yīng)盡快辦理合同終止手續(xù)。2.押金退還在合同終止后，若甲方符合退還條件，乙方將在______個工作日內(nèi)退還剩余押金。若甲方不符合退還條件，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金。四、爭議解決1.若甲乙雙方在押金退還過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用范圍，但應(yīng)遵守本合同約定并提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。為乙方提供入住和使用房屋所需的必要配合，如辦理入住手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點提供符合要求的房屋。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋驗收1.驗收方式甲方在入住前應(yīng)對房屋進行驗收，可以采用全面檢查或抽檢的方式。乙方應(yīng)在甲方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）陪同甲方進行房屋驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月的______日前支付當月租金，租金金額為______元。3.尾款在合同期滿或甲方提前搬離后，若房屋符合退還條件，乙方將在______個工作日內(nèi)退還剩余押金。若房屋不符合退還條件，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故搬離房屋，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。