私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議書7篇

私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議書7篇篇1甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款，丙方以其房產(chǎn)為甲方借款提供抵押擔(dān)保等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款及還款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________元整。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方還款。具體還款計劃如下：_________。二、利息及費用1.利息：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率向乙方支付利息。利率為_________%。2.費用：甲方應(yīng)支付乙方因本協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于手續(xù)費、管理費、咨詢費等。具體費用及支付方式如下：_________。三、抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押物：丙方以其名下的房產(chǎn)作為甲方借款的抵押物，具體房產(chǎn)信息如下：_________。2.擔(dān)保范圍：本協(xié)議項下的借款金額、利息、費用以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他損失。四、抵押物登記及保管1.抵押物登記：丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。2.抵押物保管：抵押物由丙方保管，但乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行查封、凍結(jié)等保全措施。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照本協(xié)議約定的期限和金額向乙方還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.丙方如未按照本協(xié)議約定履行抵押擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：甲乙丙三方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________丙方（抵押人）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款，丙方以其房產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________元整。2.借款期限：借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：借款利率為年利率______，按季支付利息。4.還款方式：甲方應(yīng)按期向乙方支付利息，并在借款期滿時一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：丙方以其位于______市______區(qū)______街______號的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物價值：經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣（大寫）__________元整。4.抵押物保管與使用：在抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。三、擔(dān)保條款1.擔(dān)保范圍：丙方對甲方的借款提供連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.擔(dān)保期限：擔(dān)保期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、違約責(zé)任1.甲方如未按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。2.丙方如未履行抵押擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押人）：__________日期：______年______月______日篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款，丙方以其房產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________元整。2.借款期限：借款期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。3.利率及支付方式：借款利率為年利率______，甲方應(yīng)按期向乙方支付利息。具體支付時間為每______個月支付一次，每次支付利息人民幣（大寫）_________元整。4.還款方式：甲方應(yīng)按期向乙方償還借款本金，具體還款時間為借款期限結(jié)束后一次性償還本金人民幣（大寫）_________元整。5.抵押物：丙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。抵押物位于______，建筑面積為______，房產(chǎn)證號為______。6.抵押期限：抵押期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。7.抵押物保險：丙方應(yīng)為抵押物購買保險，保險金額為人民幣（大寫）_________元整，保險期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。保險費用由丙方承擔(dān)。二、違約責(zé)任1.甲方如未按期向乙方支付利息或償還本金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整。同時，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。2.丙方如未按期購買抵押物保險或未能及時辦理抵押物登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整。同時，乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。三、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構(gòu)為______，訴訟法院為______。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。四、其他約定1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議項下的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，債務(wù)也不得轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得對方書面同意。4.本協(xié)議項下的所有費用均由甲方和丙方承擔(dān)。乙方不承擔(dān)任何費用。5.本協(xié)議項下的所有權(quán)利均由乙方享有，甲方和丙方不得干涉乙方的權(quán)利行使。6.本協(xié)議項下的所有義務(wù)均由甲方和丙方履行，乙方不承擔(dān)任何義務(wù)。7.本協(xié)議項下的所有擔(dān)保責(zé)任均由丙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。如需甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)取得丙方的書面同意。篇4甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款，丙方以其房產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款及還款1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.借款用途：用于甲方臨時資金周轉(zhuǎn)，不得挪作他用。3.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。4.還款方式：甲方應(yīng)在借款期限屆滿前一次性向乙方償還全部借款本金。二、抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押物：丙方名下的位于__________市__________區(qū)__________街（路）__________號__________單元__________層__________號的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：__________）。2.擔(dān)保范圍：包括本協(xié)議項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、拍賣費、評估費等）。三、抵押物登記及保管1.甲方和丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。登記費用由甲方和丙方共同承擔(dān)。2.抵押物登記完成后，抵押物由丙方保管。丙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失或損壞。如抵押物遺失或損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、抵押物處置及價款分配1.如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。2.處置抵押物所得的價款，應(yīng)首先用于償還本協(xié)議項下的借款本金、利息、違約金等費用，剩余部分歸丙方所有。如價款不足以償還全部費用，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方和丙方追償。五、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按時還款，如未能按時還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。2.乙方應(yīng)按時向甲方提供借款，如未能按時提供借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。3.丙方應(yīng)妥善保管抵押物，如未能妥善保管導(dǎo)致抵押物遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。六、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙丙三方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性和有效性。2.如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的其他義務(wù)。七、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)向甲方提供借款憑證，作為本協(xié)議履行的證明。甲方和丙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)，并將相關(guān)登記文件提供給乙方備案。4.本協(xié)議項下的所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并應(yīng)通過本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)給甲乙丙三方。通知和送達(dá)自發(fā)出之日起生效。如一方變更聯(lián)系方式未及時通知其他方，則應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。5.本協(xié)議項下的所有款項支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并應(yīng)支付到本協(xié)議約定的賬戶中。如一方未按照約定方式支付款項，則應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。6.本協(xié)議中的每一條款都具有獨立性和完整性，不影響其他條款的效力。如果本協(xié)議中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，那么該無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。篇5甲方（借款人）：張三，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx，家庭住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。乙方（貸款人）：李四，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx，聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx，家庭住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。鑒于甲方需要一筆資金進(jìn)行創(chuàng)業(yè)，向乙方申請借款，乙方同意以房產(chǎn)抵押的方式向甲方提供資金支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方處借款人民幣xxx萬元整（大寫：xxx萬圓整）。2.借款期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。3.借款利率：年利率為xx%，利息按季結(jié)算。4.還款方式：甲方在借款期限內(nèi)按照季度向乙方支付利息，并在借款到期時一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，建筑面積：xxxx平方米。2.抵押期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。3.抵押物保險：甲方應(yīng)為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于借款金額，保險期限與抵押期限相同。4.抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定使用借款資金，并享有抵押物的使用權(quán)。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時向乙方支付利息和本金，不得擅自改變借款用途或挪用資金。同時，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的評估和登記工作。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時支付利息和本金，并對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時向甲方提供借款資金，并確保資金的安全性和穩(wěn)定性。同時，應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按時向乙方支付利息或本金，或擅自改變借款用途或挪用資金，或未妥善保管抵押物，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方提前償還全部借款本息、支付違約金等。2.乙方違約：若乙方未按時向甲方提供借款資金，或未對抵押物進(jìn)行妥善保管，或存在其他違約行為，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方賠償損失、支付違約金等。五、爭議解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行調(diào)解和審理工作。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：張三（簽字/蓋章）日期：xxxx年xx月xx日乙方（貸款人）：李四（簽字/蓋章）日期：xxxx年xx月xx日篇6抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（出借人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人需要借款，且以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)人同意向抵押人提供借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元整。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：每月支付利息，到期一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：位于XXXX的房產(chǎn)（具體地址：XXXX，產(chǎn)權(quán)證號：XXXX）。2.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至借款全部還清之日止。3.抵押物保險：抵押人應(yīng)為抵押物購買保險，保險費用由抵押人承擔(dān)。4.抵押物管理：在借款期限內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的維護和管理，但不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.抵押人的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有對抵押物的處分權(quán)；（2）按時支付利息和到期償還本金；（3）保證抵押物的價值不低于借款金額；（4）協(xié)助抵押權(quán)人對抵押物進(jìn)行維護和管理。2.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；（2）在借款期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行必要的維護和管理；（3）到期收回本金和利息；（4）協(xié)助抵押人對抵押物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。四、違約責(zé)任1.抵押人如未按時支付利息或到期未償還本金，視為違約。在這種情況下，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下措施：（1）要求抵押人立即償還全部本金和利息；（2）對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，以實現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)。2.抵押人如擅自改變抵押物的現(xiàn)狀或未經(jīng)抵押權(quán)人同意出售、出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押的，視為違約。在這種情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還全部本金和利息，并對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣。3.抵押人如違反本協(xié)議的其他條款，視為違約。在這種情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。抵押人（借款人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（出借人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇7抵押人（借款人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就甲方借款、乙方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方因購房需要向乙方借款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元）。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率為XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付利息。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的利率和期限歸還借款本息。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其名下的位于XXXX的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：XXXX）作為抵押物提供給乙方。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元）。4.抵押物保險：甲方應(yīng)為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付利息和歸還借款本息。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。3.乙方應(yīng)按時足額發(fā)放借款。4.乙方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，并不得擅自使用或處置抵押物。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時支付利息或歸還借款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金按日計算，每日XX元。2.乙方如未按時足額發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金按日計算，每日