2025年度酒店式公寓住房租賃合同規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓住房租賃合同規(guī)范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃住房描述1.住房名稱與規(guī)格住房名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。住房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.住房質(zhì)量要求甲方提供的住房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。住房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施齊全性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供住房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因住房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方住房的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將住房交付至乙方。乙方應(yīng)在收到住房后______個(gè)工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.使用要求乙方應(yīng)按照住房的用途合理使用，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)住房及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。四、維修與責(zé)任1.維修責(zé)任住房出現(xiàn)重大故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在使用住房過(guò)程中，如因自身原因造成住房或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方在履行維修義務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因造成延誤或增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的住房進(jìn)行合理檢查，確保住房符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿后收回住房，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持住房處于良好狀態(tài)，確保住房的安全性和舒適性。提供必要的維修服務(wù)，保障住房的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)使用住房，享受住房?jī)?nèi)的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，按照合同約定續(xù)租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。保持住房的清潔和完好，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在入住前對(duì)住房進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在入住登記表中注明存在的問(wèn)題。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，確認(rèn)住房符合租賃合同的要求。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)住房的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同約定為準(zhǔn)，乙方應(yīng)保持住房的整潔和完好。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供住房或提供不符合要求的住房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、入住信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：____