房屋租賃合同延期協(xié)議

房屋租賃合同延期協(xié)議合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為位于[房屋地址]的房屋所有權人，有權將該房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意租賃甲方的房屋用于[房屋用途]。二、房屋基本信息1.房屋地址位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[房屋面積]平方米。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[實際面積]平方米。3.房屋用途乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、原租賃合同信息1.原租賃合同編號[原租賃合同的編號]2.原租賃期限原租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.原租金及支付方式原租金為每月人民幣[原租金金額]元，乙方應按照[原支付方式，如每月/季度/年支付一次]的方式向甲方支付租金。四、延期租賃期限1.延期起始日期原租賃合同期滿后，延期租賃期限自[延期起始日期]開始。2.延期終止日期延期租賃期限至[延期終止日期]結束。五、租金及支付方式1.延期租金標準延期租賃期間的租金為每月人民幣[延期租金金額]元，租金標準可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進行調整。2.租金支付時間乙方應在每月的[具體日期]之前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬：甲方的銀行賬號為[賬號]，開戶行為[開戶行名稱]，戶名為[甲方姓名]。（2）轉賬：甲方的賬號為[賬號]。（3）轉賬：甲方的賬號為[賬號]。六、押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，以保證乙方履行本合同的各項義務。2.押金退還條件租賃期滿后，乙方如無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在[具體日期]內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及附屬設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余部分退還乙方。七、房屋交付及使用1.房屋交付時間甲方應在[具體日期]將房屋交付給乙方使用。2.房屋使用規(guī)定（1）乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得私自改變房屋結構和用途。（2）乙方不得將房屋轉租給他人，如需轉租，應經(jīng)甲方書面同意。（3）乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。八、維修及保養(yǎng)1.房屋維修責任（1）甲方應保證房屋及其附屬設施在租賃期間的正常使用，如房屋及附屬設施出現(xiàn)自然損壞，甲方應負責維修。（2）因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。2.維修費用承擔（1）因自然損壞產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔。（2）因乙方使用不當或故意造成的維修費用由乙方承擔。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關條款。（2）如因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商變更合同內容。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照約定支付租金達[具體天數(shù)]以上，甲方有權解除本合同。（3）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設施、將房屋轉租給他人等違約行為，甲方有權解除本合同。（4）因不可抗力或行為導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照約定將房屋交付給乙方使用，應按照[違約金額]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定提前解除合同，應按照[違約金額]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。（2）如乙方違反本合同約定提前解除合同，應按照[違約金額]向甲方支付違約金，甲方有權扣除乙方的押金作為違約金的一部分。（3）如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設施、將房屋轉租給他人等違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復房屋原狀、賠償損失，同時乙方應按照[違約金額]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。2.訴訟管轄地如雙方選擇通過訴訟解決爭議，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達時間以通知發(fā)出后的第[具體天數(shù)]為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。十三、其他條款1.不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內通知對方，并提供相關證明文件。2.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效1.生效條件本合同自雙