二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同建筑廢棄物資源化利用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同建筑廢棄物資源化利用協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承購(gòu)方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________丙方（廢棄物處理方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________鑒于：2.乙方同意為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋的購(gòu)買手續(xù)。3.丙方同意對(duì)房屋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑廢棄物進(jìn)行資源化利用。4.甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)（1）協(xié)助甲方了解房屋信息，包括房屋權(quán)屬、面積、用途、配套設(shè)施等；（2）協(xié)助甲方與房屋出賣方進(jìn)行洽談，促成交易；（3）協(xié)助甲方辦理房屋購(gòu)買手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、支付購(gòu)房款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等；（4）提供與房屋購(gòu)買相關(guān)的法律、法規(guī)和政策咨詢。2.乙方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。二、建筑廢棄物資源化利用1.甲方在房屋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑廢棄物，由丙方負(fù)責(zé)回收、處理和資源化利用。2.丙方應(yīng)確保建筑廢棄物處理過(guò)程中的環(huán)保要求，不得對(duì)環(huán)境造成污染。3.丙方對(duì)建筑廢棄物進(jìn)行資源化利用后，應(yīng)將利用成果反饋給甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。4.丙方在處理建筑廢棄物過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致資源化利用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。三、保密條款1.甲、乙、丙三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同內(nèi)容涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自披露。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.丙方未按約定完成建筑廢棄物資源化利用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲、乙、丙三方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承購(gòu)方）：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：____________________丙方（廢棄物處理方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外，參與本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、銀行等。2.第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)根據(jù)其具體參與的內(nèi)容和目的確定。二、第三方介入的情形（1）房屋評(píng)估需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；（2）房屋交易涉及法律問(wèn)題，需要律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)；（3）房屋交易涉及財(cái)務(wù)問(wèn)題，需要會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)；（4）房屋拆除和建筑廢棄物處理過(guò)程中需要監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)督；（5）銀行貸款或支付環(huán)節(jié)需要銀行提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲、乙、丙三方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因違反合同約定造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)盡到合理的審查義務(wù)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，享有合法權(quán)益；（3）根據(jù)合同約定，要求甲、乙、丙三方提供必要的協(xié)助。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更1.如第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲、乙、丙三方，并協(xié)商確定替代第三方。2.替代第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和資質(zhì)，并經(jīng)甲、乙、丙三方同意。七、第三方介入程序1.第三方介入前，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：（1）第三方介入的必要性；（2）第三方介入的具體內(nèi)容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的報(bào)酬。2.第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通，確保第三方能夠順利履行合同。八、合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)修改。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決1.甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為針對(duì)第三方介入后的修正條款，與原合同內(nèi)容共同構(gòu)成二零二五年度存量房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同建筑廢棄物資源化利用協(xié)議的完整內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等，用以證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的條款和條件。4.銀行貸款合同：如甲方需要貸款購(gòu)買房屋，應(yīng)提供與銀行簽訂的貸款合同。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。6.房屋拆除工程方案：由丙方提供，詳細(xì)說(shuō)明房屋拆除的步驟、方法及安全措施。7.建筑廢棄物處理方案：由丙方提供，詳細(xì)說(shuō)明建筑廢棄物的處理流程、資源化利用方式及環(huán)保措施。8.第三方專業(yè)服務(wù)合同：如涉及第三方專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。9.保密協(xié)議：甲乙丙三方簽訂的保密協(xié)議，約定各方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。10.補(bǔ)充協(xié)議：如因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽字或蓋章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。（2）丙方未按約定完成建筑廢棄物資源化利用，導(dǎo)致甲方遭受損失。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失。（4）甲乙丙三方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）丙方未按約定完成建筑廢棄物資源化利用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲乙丙三方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方在房屋交易過(guò)程中遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_______