二零二五年電商園區(qū)租賃合同附租賃期間公共資源使用費(fèi)用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年電商園區(qū)租賃合同附租賃期間公共資源使用費(fèi)用協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年電商園區(qū)租賃合同附租賃期間公共資源使用費(fèi)用協(xié)議甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：________________________1.2租賃場(chǎng)地面積：________________________（平方米）1.3租賃場(chǎng)地用途：________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）3.2租金支付方式：________________________3.3乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。第四條租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付租賃期間產(chǎn)生的公共資源使用費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2公共資源使用費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：a.水：________________________b.電：________________________c.暖：________________________d.物業(yè)管理費(fèi)：________________________4.3乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的公共資源使用費(fèi)用。第五條租賃場(chǎng)地使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途。5.3乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。6.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的供電、供水、供暖等設(shè)施正常使用。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得影響其他租戶(hù)的正常使用。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、公共資源使用費(fèi)用等。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金或公共資源使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或公共資源使用費(fèi)用的____%計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義a.中介方：在甲方與乙方之間提供信息、協(xié)助談判、促成交易的第三方；b.專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)：為甲方或乙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專(zhuān)業(yè)的第三方；c.維修維護(hù)單位：為租賃場(chǎng)地提供維修、維護(hù)服務(wù)的第三方；d.保險(xiǎn)公司：為甲方、乙方或租賃場(chǎng)地提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方；e.其他可能介入合同履行過(guò)程中的第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍限于提供信息、協(xié)助、專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、維修維護(hù)、保險(xiǎn)保障等服務(wù)，不得改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。4.2如合同中未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)時(shí)的市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意其介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方的服務(wù)滿(mǎn)足合同要求。第六條第三方變更6.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第七條第三方信息保密7.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。8.2第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第九條本協(xié)議的生效和修改9.1本協(xié)議作為本合同的一部分，自合同簽訂之日起生效。9.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面同意，并經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后方可生效。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方、乙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、設(shè)施、出入口等位置。說(shuō)明：該圖用于明確租賃場(chǎng)地的邊界和租賃范圍。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電暖設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。說(shuō)明：該清單用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.公共資源使用費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出公共資源使用費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。說(shuō)明：該表格用于明確公共資源使用費(fèi)用的具體項(xiàng)目和費(fèi)用。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：制定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)定、衛(wèi)生規(guī)定、環(huán)保規(guī)定等。說(shuō)明：該規(guī)則用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用行為，保障租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。5.維修維護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：與維修維護(hù)單位簽訂服務(wù)協(xié)議，明確維修維護(hù)的范圍、費(fèi)用、響應(yīng)時(shí)間等。說(shuō)明：該協(xié)議用于確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施得到及時(shí)有效的維修維護(hù)。6.保險(xiǎn)合同要求：與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、賠償方式等。說(shuō)明：該合同用于保障租賃場(chǎng)地和甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)安全。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日才支付，則乙方需支付每日租金的____%作為滯納金。2.未按時(shí)支付公共資源使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付公共資源使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日公共資源使用費(fèi)用的____%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付水費(fèi)，但于6日才支付，則乙方需支付每日水費(fèi)的____%作為滯納金。3.擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地用于非約定的用途，則乙方需恢復(fù)原狀或賠償由此造成的損失。4.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：若乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.