銀川2025年度租賃房屋安全責任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

銀川2025年度租賃房屋安全責任合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：銀川2025年度租賃房屋安全責任合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋產(chǎn)權證號為_______。1.2租賃房屋內(nèi)設施包括但不限于：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前_______日向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，租金支付方式為：_______。3.2乙方應于每月_______日前支付下一個月的租金。第四條租賃房屋的安全責任4.1甲方保證租賃房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準，并承擔租賃房屋的維修責任。4.2乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家有關安全規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。4.3如因乙方原因造成租賃房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權在租賃期滿后收回租賃房屋。5.2甲方有義務在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，確保房屋的安全。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋。6.2乙方有義務按照約定支付租金，并按時繳納相關費用。6.3乙方有義務愛護租賃房屋，合理使用房屋內(nèi)的設施。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違約，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。7.3乙方違約，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分合同附件（此處可附上租賃房屋的平面圖、設施清單、房屋產(chǎn)權證明等附件）第三部分合同附件（此處可附上雙方簽字或蓋章的證明文件）第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構、維修服務提供商、物業(yè)管理公司、保險機構等。10.2第三方介入原因10.2.1在租賃期間，若因房屋維修、物業(yè)管理、保險理賠等原因需要第三方介入，雙方應積極配合。10.2.2第三方介入的具體原因包括但不限于：a)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)；b)房屋保險理賠；c)房屋的物業(yè)管理；d)房屋的出租代理；e)其他經(jīng)雙方同意的原因。10.3第三方責任10.3.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。10.3.2第三方在執(zhí)行其職責時，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。10.4第三方責任限額10.4.1第三方因履行職責導致甲方、乙方或其他第三方遭受損失的，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。10.4.2如無特殊約定，第三方責任限額為_______元人民幣。10.5第三方權利10.5.1第三方有權根據(jù)本合同約定和自身職責要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。10.5.2第三方有權根據(jù)本合同約定和自身職責收取合理的費用。10.6第三方與其他各方的劃分10.6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。10.6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。10.7第三方變更10.7.1若需要更換第三方，甲方或乙方應提前_______日書面通知對方及第三方，并取得對方的同意。10.7.2第三方更換后，原第三方與本合同相關的權利義務由新第三方繼承。10.8第三方介入的程序10.8.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應向對方提出書面申請，并在申請中明確介入的原因、目的、預期效果等。10.8.2對方收到申請后，應在_______日內(nèi)予以答復，同意第三方介入的，雙方應共同確定第三方。10.8.3第三方介入后，應按照本合同約定和雙方協(xié)商一致的原則，履行其職責。10.9第三方退出10.9.1第三方因故退出，應提前_______日書面通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。10.9.2第三方退出后，其職責由甲方或乙方自行履行或另行委托第三方履行。10.10保險10.10.1雙方可自愿投保房屋保險，以保障租賃房屋及其設施的安全。10.10.2如投保，保險費用由投保方承擔，保險理賠事宜由保險公司處理。10.11本部分生效本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖：詳細展示租賃房屋的布局、房間結構、設施分布等，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設施清單：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)。3.房屋產(chǎn)權證明：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。4.房屋安全檢查報告：由專業(yè)機構出具的房屋安全檢查報告，證明租賃房屋在租賃期間符合安全標準。5.租賃合同副本：租賃合同的正本一份，副本一份，用于雙方保存。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.第三方協(xié)議：涉及第三方介入的相關協(xié)議，如中介服務協(xié)議、維修服務協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。8.保險合同：房屋保險合同，包括保險單、保險條款等。9.維修記錄：租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。10.爭議解決協(xié)議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______元人民幣的滯納金，并承擔因逾期付款產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方應于每月_______日前支付租金，但未在約定時間內(nèi)支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修。責任認定：甲方應在_______日內(nèi)完成維修，否則應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若租賃房屋出現(xiàn)故障，甲方應在_______日內(nèi)安排維修，否則需支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。責任認定：乙方應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的設施，則需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約