大樓消防檢測(cè)合同范本

大樓消防檢測(cè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××大廈管理有限公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××消防技術(shù)檢測(cè)有限公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)×××大廈進(jìn)行消防檢測(cè)的事宜，達(dá)成如下合同。

本合同的簽訂旨在確?！痢痢链髲B的消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障大廈內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范的要求。甲方作為大廈的管理公司，有責(zé)任確保大廈的消防安全；乙方作為專業(yè)的消防技術(shù)檢測(cè)公司，具備提供消防檢測(cè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。

根據(jù)甲方需求，乙方將對(duì)×××大廈進(jìn)行全面消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、消防器材等方面的檢查和評(píng)估。雙方希望通過(guò)本次合作，確保大廈消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提高消防安全管理水平，為大廈內(nèi)人員創(chuàng)造一個(gè)安全穩(wěn)定的工作和生活環(huán)境。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)大廈消防安全。

第一章定義與術(shù)語(yǔ)

1.1本合同中所稱的“×××大廈”指的是位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。

1.2本合同中所稱的“消防檢測(cè)”是指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)×××大廈的消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、消防器材等進(jìn)行檢查、評(píng)估和測(cè)試的活動(dòng)。

1.3本合同中所稱的“甲方”指的是×××大廈管理有限公司。

1.4本合同中所稱的“乙方”指的是×××消防技術(shù)檢測(cè)有限公司。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供×××大廈的相關(guān)資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)文件、消防設(shè)施設(shè)備的安裝驗(yàn)收資料、消防器材的購(gòu)買和使用情況等。

（2）甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付檢測(cè)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行消防檢測(cè)工作。

（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方在檢測(cè)過(guò)程中提供的工作條件和安全保障。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)×××大廈進(jìn)行消防檢測(cè)。

（2）乙方應(yīng)保證檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確、公正，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在檢測(cè)過(guò)程中，尊重甲方的合法權(quán)益，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。

（4）乙方應(yīng)在檢測(cè)結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。

第三章價(jià)格與支付條件

3.1本合同的檢測(cè)費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用：

（1）本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付檢測(cè)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

（2）檢測(cè)工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%檢測(cè)費(fèi)用。

第四章履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2乙方應(yīng)自合同生效之日起×××個(gè)工作日內(nèi)完成消防檢測(cè)工作。

4.3甲方應(yīng)自檢測(cè)完成后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第五章違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付檢測(cè)費(fèi)用的，每延遲支付一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。

5.2乙方未按照合同約定完成檢測(cè)工作的，每延遲完成一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。

5.3雙方的其他違約行為，按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商繼續(xù)履行合同。

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××大廈管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××消防技術(shù)檢測(cè)有限公司

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確?！痢痢链髲B的消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障大廈內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全。乙方作為專業(yè)的消防技術(shù)檢測(cè)公司，應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)×××大廈進(jìn)行全面的消防檢測(cè)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.檢查消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況和功能是否符合規(guī)定要求；

2.檢查消防通道是否暢通，是否存在占用、堵塞等現(xiàn)象；

3.檢查消防器材的配置是否合理，是否完好有效；

4.對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行測(cè)試，確保其在緊急情況下能夠正常運(yùn)行；

5.提供詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“×××大廈”指的是位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.“消防檢測(cè)”是指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)×××大廈的消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、消防器材等進(jìn)行檢查、評(píng)估和測(cè)試的活動(dòng)。

3.“甲方”指的是×××大廈管理有限公司。

4.“乙方”指的是×××消防技術(shù)檢測(cè)有限公司。

5.“檢測(cè)費(fèi)用”指的是乙方提供消防檢測(cè)服務(wù)所需的費(fèi)用，包括檢測(cè)人員的工資、檢測(cè)設(shè)備的租賃和維護(hù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供×××大廈的相關(guān)資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)文件、消防設(shè)施設(shè)備的安裝驗(yàn)收資料、消防器材的購(gòu)買和使用情況等。

2.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付檢測(cè)費(fèi)用。

3.配合工作：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防檢測(cè)工作，為乙方提供必要的工作條件和安全保障。

4.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方在檢測(cè)過(guò)程中提供的商業(yè)秘密和檢測(cè)結(jié)果予以保密。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.履行檢測(cè)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)×××大廈進(jìn)行消防檢測(cè)。

2.保證檢測(cè)結(jié)果：乙方應(yīng)保證檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確、公正，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

3.尊重甲方權(quán)益：乙方應(yīng)在檢測(cè)過(guò)程中，尊重甲方的合法權(quán)益，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。

4.提供檢測(cè)報(bào)告：乙方應(yīng)在檢測(cè)結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的檢測(cè)費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

支付方式：

1.本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付檢測(cè)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

2.檢測(cè)工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%檢測(cè)費(fèi)用。

支付時(shí)間：

1.預(yù)付款：本合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)。

2.尾款：檢測(cè)工作完成后，甲方驗(yàn)收合格的五個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方應(yīng)自合同生效之日起×××個(gè)工作日內(nèi)完成消防檢測(cè)工作。

甲方應(yīng)自檢測(cè)完成后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定支付檢測(cè)費(fèi)用的，每延遲支付一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。

6.2乙方未按照合同約定完成檢測(cè)工作的，每延遲完成一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。

6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4如果甲方延遲支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)暫停檢測(cè)工作，并且延遲履行不應(yīng)視為乙方違約。如果甲方延遲支付預(yù)付款或尾款導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方的相關(guān)損失。

6.5如果乙方延遲完成檢測(cè)工作，甲方有權(quán)延遲支付尾款，但甲方不得視為違約。延遲支付尾款不應(yīng)影響甲方根據(jù)合同規(guī)定享有的其他權(quán)利。

6.6如果甲方在檢測(cè)完成后五個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出異議，視為甲方對(duì)檢測(cè)結(jié)果的認(rèn)可。

6.7如果乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致檢測(cè)工作無(wú)法正常進(jìn)行或檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并且乙方有權(quán)暫停檢測(cè)工作直至問(wèn)題得到解決。

6.8如果合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商繼續(xù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)繼續(xù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.5不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以幫助對(duì)方減輕不可抗力造成的損失。

7.6如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法，包括延長(zhǎng)合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

8.4如果雙方在仲裁過(guò)程中有任何爭(zhēng)議，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，接受仲裁員的指導(dǎo)和管理。

8.5如果甲方不同意仲裁，或仲裁裁決被法院推翻，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.6在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定。

8.7雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方之間的通知、文件往來(lái)及合同項(xiàng)下所有文件往來(lái)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。任何一方發(fā)送給另一方的書面通知、文件或合同項(xiàng)下所有文件應(yīng)通過(guò)以下方式發(fā)送：

-快遞：收件人地址為另一方在本合同中提供的地址；

-電子郵件：收件人郵箱為另一方在本合同中提供的郵箱地址；

-傳真：收件人傳真號(hào)碼為另一方在本合同中提供的傳真號(hào)碼。

任何一方通過(guò)上述方式發(fā)送給另一方的書面通知、文件或合同項(xiàng)下所有文件，應(yīng)視為已送達(dá)。

9.2合同變更：任何一方如需變更本合同，應(yīng)提前不少于七個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。

9.3終止條件：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面終止本合同。如果一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止本合同。

9.4合同解除：如果因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1附錄：本合同的附錄包括×××大廈的相關(guān)資料、消防檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)流程等文件，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。

10.