英國租房轉(zhuǎn)讓合同范本

英國租房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家在英國注冊的公司，名稱為XXXlimited，地址位于英國XXX市XXX街道XXX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電子郵件：xxxxxxx@，電話：+44xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家在英國注冊的公司，名稱為XXXlimited，地址位于英國XXX市XXX街道XXX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電子郵件：xxxxxxx@，電話：+44xxxxxxxxx。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致，特此簽訂本合同。該房產(chǎn)位于英國XXX市XXX街道XXX號，房屋面積為XXX平方米。甲乙雙方確認，本合同的簽訂是在自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上進行的，雙方都有義務(wù)履行本合同的約定。

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的順利進行。甲乙雙方在本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面。

在本合同的簽訂過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守英國的法律法規(guī)，履行相關(guān)的報批、登記等手續(xù)。同時，甲乙雙方應(yīng)尊重對方的企業(yè)形象和商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)機密和個人信息。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜上達成一致，雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利完成。本合同的履行，將有助于加強甲乙雙方的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

在合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)在本合同的框架下，履行各自的義務(wù)，共同推動交易的完成。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，影響合同的正常履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取適當?shù)拇胧?，減輕不可抗力因素的影響。如不可抗力因素持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至英國法院解決。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確交易價格、支付方式、履行期限等關(guān)鍵條款，確保交易的順利進行。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移、房屋的交付、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“房產(chǎn)”指位于英國XXX市XXX街道XXX號，房屋面積為XXX平方米的物業(yè)。

2.“轉(zhuǎn)讓價格”指甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的交易價格，金額為XXX英鎊。

3.“支付條件”指乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式、期限和條件。

4.“履行期限”指甲乙雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時間限制。

5.“違約責(zé)任”指任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.甲方應(yīng)在合同約定的條件下，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)對房產(chǎn)的真實狀況進行陳述，如房產(chǎn)存在瑕疵或權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)及時告知乙方。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，接受房產(chǎn)的交付。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或權(quán)利糾紛，乙方有權(quán)要求甲方進行解釋或解決。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中進行規(guī)定。

第四條價格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的交易價格為XXX英鎊（大寫：英鎊XXX整）。

2.支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款項，金額為轉(zhuǎn)讓價格的20%。剩余款項應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效后兩個月內(nèi)，完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同生效后兩個月內(nèi)，接受房產(chǎn)的交付。

4.甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，支付或收取剩余的款項。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取適當?shù)拇胧?，減輕不可抗力因素的影響。如不可抗力因素持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

4.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至英國法院解決。

5.若甲方在合同生效后未能按照約定完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的首付款項，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

6.若乙方在合同生效后未能按照約定接受房產(chǎn)的交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

7.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法在約定的期限內(nèi)獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

8.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法在約定的期限內(nèi)獲得轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的支付不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、颶風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，不視為違約。雙方均免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.甲乙雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并互相提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決出現(xiàn)的爭議。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇英國ArbitrationAct1996規(guī)定的仲裁方式解決爭議。

3.仲裁地點為英國，仲裁語言為英語。

4.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均具有約束力。

5.如甲乙雙方在爭議解決過程中，任何一方對仲裁裁決不服，可依法向英國法院提起訴訟。

6.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在爭議解決過程中的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等。

7.本合同爭議的解決，不影響甲乙雙方在本合同項下的其他權(quán)利和義務(wù)。

8.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并履行相關(guān)義務(wù)。如有必要，甲乙雙方可就爭議解決結(jié)果簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意以電子郵件、書面形式或其他雙方確認的方式進行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以對方實際收到日期為準。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；

b.甲乙雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或其他強制性規(guī)定要求終止。

4.合同解除：甲乙雙方同意，如本合同終止，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.本合同的任何條款，不得違反英國法律法規(guī)。如本合同的任何條款與英國法律法規(guī)相沖突，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包