2025年住宅物業(yè)服務(wù)協(xié)議范例

2025年住宅物業(yè)服務(wù)協(xié)議范例甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：____一、協(xié)議依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方住宅物業(yè)的管理和服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____4.物業(yè)類型：____5.物業(yè)用途：____三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)工作，主要包括以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化；（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；（4）物業(yè)安全管理；（5）物業(yè)維修服務(wù)；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.物業(yè)公司應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保甲方住宅小區(qū)的居住環(huán)境。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給物業(yè)公司。逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付欠費(fèi)金額的____%作為滯納金。3.物業(yè)公司應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有住宅小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；（2）對物業(yè)公司的服務(wù)提出建議和意見；（3）對物業(yè)公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（4）依法參與住宅小區(qū)的物業(yè)管理活動(dòng)。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給物業(yè)公司；（2）遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序；（3）愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，合理使用物業(yè)服務(wù)；（4）配合物業(yè)公司開展物業(yè)管理和服務(wù)工作。3.物業(yè)公司權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）對甲方住宅小區(qū)的公共秩序進(jìn)行維護(hù)；（3）對甲方住宅小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（4）依法開展物業(yè)管理和服務(wù)活動(dòng)。4.物業(yè)公司義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（2）及時(shí)解決甲方提出的合理建議和意見；（3）保障甲方住宅小區(qū)的公共安全；（4）接受甲方對物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。六、協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)公司）：____簽訂日期