購房合同內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書

購房合同內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章認(rèn)購物業(yè)1.物業(yè)基本信息物業(yè)名稱：[具體物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[詳細(xì)物業(yè)地址]物業(yè)類型：[物業(yè)類型如住宅、商業(yè)等]規(guī)劃用途：[如居住、辦公等]2.認(rèn)購面積及單價認(rèn)購面積：[具體認(rèn)購面積數(shù)值]單價：[每平方米的單價金額]第三章認(rèn)購價格及付款方式1.認(rèn)購總價經(jīng)雙方協(xié)商，該物業(yè)的認(rèn)購總價為[具體認(rèn)購總價金額]。2.付款進(jìn)度安排乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購協(xié)議書之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購總價的[X]%作為首付款，即[首付款金額]。剩余認(rèn)購款應(yīng)在[具體日期]前付清，付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。如乙方逾期付款，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金，直至乙方付清全部款項(xiàng)為止。第四章認(rèn)購定金1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付認(rèn)購定金[具體定金金額]。2.定金支付乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購協(xié)議書的同時將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.定金退還與沒收條件如乙方在約定的付款期限內(nèi)付清全部認(rèn)購款，定金應(yīng)抵作購房款。如乙方未能在約定的付款期限內(nèi)付清全部認(rèn)購款，甲方有權(quán)沒收定金。如因甲方原因?qū)е卤菊J(rèn)購協(xié)議書無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。第五章房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前，將該物業(yè)交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同的約定，將該物業(yè)交付給乙方。交付時，該物業(yè)應(yīng)達(dá)到毛坯交付或精裝修交付的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。第六章產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]個工作日內(nèi)，開始辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七章違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同的約定時間交付物業(yè)，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直至物業(yè)交付為止。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)及利息，同時甲方還應(yīng)按照認(rèn)購總價的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時負(fù)責(zé)維修或更換，直至達(dá)到本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同的約定時間支付認(rèn)購款或購房款，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金，直至乙方付清全部款項(xiàng)為止。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。如乙方在物業(yè)交付后[X]日內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)為止。第八章爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定事項(xiàng)1.本認(rèn)購協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本認(rèn)購協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購協(xié)議書具有同等法律效力。第十章協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至本合同約定的房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理完畢之日止。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自動終止。第十一章附則1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______