2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的場地出租給乙方使用，乙方租賃該場地用于開展教育機構(gòu)業(yè)務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地地址：_______1.3場地面積：_______平方米1.4場地用途：用于開展教育機構(gòu)業(yè)務(wù)1.5租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租賃費用及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。2.2保證金：乙方需一次性支付保證金_______元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號：_______開戶名稱：_______2.4保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將保證金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息同上。三、租賃場地使用要求3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法開展教育機構(gòu)業(yè)務(wù)，不得從事非法活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃場地進行合理使用，不得擅自改變場地用途。3.3乙方應(yīng)保持租賃場地的衛(wèi)生和整潔，確保消防設(shè)施完好，遵守消防法規(guī)。3.4乙方在使用過程中，如需進行裝修、改造，需事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。3.5乙方應(yīng)合理使用租賃場地的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞，如有損壞，應(yīng)照價賠償。四、租賃場地維護及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)，包括水、電、暖、衛(wèi)生等設(shè)施。4.2乙方負責租賃場地的日常清潔工作，保持場地整潔。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。五、違約責任5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。5.2乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。5.3乙方擅自損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償。5.4甲方未按時提供租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。6.2第三方介入的范疇6.2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，如需第三方中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。6.2.2擔保方：如乙方需提供擔保，擔保方應(yīng)在本合同中明確其擔保范圍、期限及責任。6.2.3監(jiān)管機構(gòu)：在合同履行過程中，如需第三方監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)管，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)管內(nèi)容、方式及責任。6.3第三方介入的程序6.3.1中介方介入：甲乙雙方同意，在簽訂本合同時，可邀請第三方中介方參與，中介方應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。6.3.2擔保方介入：乙方需提供擔保時，應(yīng)選擇合適的擔保方，并在本合同中明確擔保方的責任。6.3.3監(jiān)管機構(gòu)介入：如需第三方監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)管，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定監(jiān)管機構(gòu)，并在本合同中明確監(jiān)管機構(gòu)的職責。6.4第三方責任限額6.4.1中介方責任：中介方在本合同中的責任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.4.2擔保方責任：擔保方在本合同中的責任限于其擔保范圍，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，擔保方應(yīng)在其擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任。6.4.3監(jiān)管機構(gòu)責任：監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的責任限于其監(jiān)管內(nèi)容，如因監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管不力導(dǎo)致合同無法履行，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.5第三方與其他各方的責任劃分6.5.1甲乙雙方責任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各自承擔相應(yīng)的違約責任。6.5.2第三方責任：第三方在本合同中的責任限于其介入的范疇，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.6第三方變更及退出6.6.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確變更后的第三方責任。6.6.2退出：如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果，并確保合同的繼續(xù)履行。6.7第三方介入的費用承擔6.7.1中介費：中介方提供中介服務(wù)時，其費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。6.7.2擔保費：擔保方提供擔保時，其費用由乙方承擔，并在本合同中明確。6.7.3監(jiān)管費：監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)管時，其費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。6.8第三方介入的合同效力6.8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。6.8.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。6.9本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細展示租賃場地的布局、面積、出入口等關(guān)鍵信息。2.租賃場地設(shè)施清單：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.保證金支付憑證：乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.租賃合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。6.租賃場地使用規(guī)范：包括場地使用規(guī)則、衛(wèi)生標準、安全要求等。7.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介方，中介方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.擔保協(xié)議：如乙方提供擔保，乙方與擔保方簽訂的擔保協(xié)議。9.監(jiān)管協(xié)議：如涉及監(jiān)管機構(gòu)，甲乙雙方與監(jiān)管機構(gòu)簽訂的監(jiān)管協(xié)議。10.維修保養(yǎng)記錄：租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄。11.違約行為記錄：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為。12.爭議解決記錄：雙方在解決爭議過程中的相關(guān)文件和記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，乙方應(yīng)支付_______元的滯納金。2.擅自改變場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備：乙方損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償。示例：乙方損壞租賃場地的空調(diào)，經(jīng)評估，乙方應(yīng)賠償_______元。4.未按時支付保證金：乙方未按合同約定時間支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起5日內(nèi)支付保證金，若逾期至6日，乙方應(yīng)支付_______元的滯納金。5.違反租賃場地使用規(guī)范：乙