房屋漏水滲水維修協(xié)議書

房屋漏水滲水維修協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、引言本協(xié)議旨在明確房屋漏水滲水維修相關(guān)事宜，保障維修工作的順利進(jìn)行及各方權(quán)益。二、維修主體1.維修方：[維修公司名稱]，地址：[維修公司地址]，聯(lián)系方式：[維修公司電話]，郵箱：[維修公司郵箱]。2.業(yè)主方：[業(yè)主姓名]，地址：[業(yè)主地址]，聯(lián)系方式：[業(yè)主電話]，郵箱：[業(yè)主郵箱]。三、維修范圍1.漏水滲水部位：位于房屋[具體樓層及房間位置]的天花板、墻壁等部位出現(xiàn)明顯的漏水滲水現(xiàn)象，經(jīng)初步檢查，可能是[具體原因，如防水層破損、管道老化等]導(dǎo)致。2.維修涉及的區(qū)域：包括上述漏水滲水部位所在的房間以及與之相鄰的區(qū)域，以保證維修工作的徹底性和有效性。四、維修標(biāo)準(zhǔn)1.修復(fù)后的防水標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)維修后，該房屋應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)，即在正常使用情況下，經(jīng)過一定時(shí)間的雨水沖刷或水壓測(cè)試后，不得再出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象。具體防水測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)將在維修過程中由雙方共同確定。2.外觀及使用功能要求：維修后的房屋外觀應(yīng)與維修前基本一致，不得有明顯的修復(fù)痕跡；同時(shí)房屋的使用功能應(yīng)不受影響，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等方面。五、維修期限1.維修開始時(shí)間：維修方應(yīng)在收到業(yè)主方維修通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)開始進(jìn)行維修工作，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)開始維修，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方并說明情況。2.維修完成時(shí)間：維修工作應(yīng)在開始后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長(zhǎng)維修時(shí)間，維修方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知業(yè)主方，并經(jīng)業(yè)主方同意后方可延長(zhǎng)。六、維修費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)方：本次房屋漏水滲水維修費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方，如業(yè)主方或維修方等]承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)方式將在本協(xié)議中明確約定。2.費(fèi)用計(jì)算方式：維修費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際維修工作量、材料費(fèi)用等因素進(jìn)行計(jì)算。維修方應(yīng)在維修開始前向業(yè)主方提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)業(yè)主方同意后方可進(jìn)行維修工作。維修完成后，維修方應(yīng)向業(yè)主方提供正式的費(fèi)用結(jié)算清單，業(yè)主方應(yīng)在收到清單后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并支付維修費(fèi)用。七、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期限：本次維修工作的質(zhì)保期限為[具體質(zhì)保期限，如一年或兩年等]，自維修完成之日起計(jì)算。2.質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期限內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象，維修方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相關(guān)部件，直至達(dá)到維修標(biāo)準(zhǔn)為止。如因業(yè)主方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象，維修方不承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收將按照本協(xié)議中約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括防水標(biāo)準(zhǔn)、外觀及使用功能要求等方面。如維修后的房屋能夠滿足上述標(biāo)準(zhǔn)，視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收程序：維修工作完成后，維修方應(yīng)通知業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，如因業(yè)主方原因?qū)е聼o法按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行檢查，并簽署驗(yàn)收意見。如驗(yàn)收不合格，維修方應(yīng)在接到驗(yàn)收意見后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，維修方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因業(yè)主方原因?qū)е买?yàn)收不合格，維修方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行整改。九、違約責(zé)任1.維修方違約責(zé)任：如維修方未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行維修工作，包括未按時(shí)開始維修、未按時(shí)完成維修、維修質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償業(yè)主方因此而遭受的損失、支付違約金等。2.業(yè)主方違約責(zé)任：如業(yè)主方未按照本協(xié)議的約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償維修方因此而遭受的損失等。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的管轄法院為[具體管轄法院，如房屋所在地的基層人民法院等]。十一、其他條款1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更與解除：如雙方需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.合同份數(shù)及留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[維修方蓋章]：____________________[維修方簽字]：____________________[日期]：______