抵押擔(dān)保借款合同細(xì)則

抵押擔(dān)保借款合同細(xì)則合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元的借款。二、借款期限及還款方式2.1借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。（1）_______期還款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（2）_______期還款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（3）以此類(lèi)推，直至全部借款還清。三、抵押物（1）房產(chǎn)：位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)：__________；（2）車(chē)輛：品牌型號(hào)：__________，車(chē)牌號(hào)：__________。3.2丙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封、抵押等情況，且抵押物價(jià)值不低于借款金額。四、抵押物的評(píng)估與登記4.1甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助辦理抵押物的登記手續(xù)，并將抵押權(quán)人變更為甲方。五、借款利息及費(fèi)用5.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)算。（1）每月支付利息：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（2）利息計(jì)算方式：以實(shí)際借款金額為基數(shù)，按月利率計(jì)算。（1）抵押物評(píng)估費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（2）抵押物登記費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款金額的_______%。6.2乙方未按約定期限償還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息及違約金。6.3丙方未履行抵押擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)依法追究丙方的法律責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________丙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日抵押擔(dān)保借款合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于日后查詢與管理。2.主體資格：確認(rèn)甲方（貸款人）、乙方（借款人）、丙方（抵押人）的合法主體資格，包括但不限于身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。3.借款金額與用途：明確借款金額，確保借款用途合法、明確。4.借款期限與還款方式：詳細(xì)約定借款期限、還款方式及還款時(shí)間表。5.抵押物：詳細(xì)描述抵押物的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)證編號(hào)、車(chē)輛信息。6.抵押物的評(píng)估與登記：確保抵押物評(píng)估的準(zhǔn)確性和登記的合法性。7.利息與費(fèi)用：明確利息計(jì)算方式、支付時(shí)間以及相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。9.合同變更與解除：約定合同變更或解除的條件和程序。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和方式。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)法律途徑，如仲裁或訴訟。2.違約處理：一旦發(fā)生違約，應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進(jìn)行處置，包括但不限于利息的追加、抵押物的處置等。3.合同變更或解除：如需變更或解除合同，應(yīng)遵循合同約定的程序，確保書(shū)面形式，并取得相關(guān)方的同意。法律名詞解釋?zhuān)?.抵押擔(dān)保：指借款人（乙方）以一定的財(cái)產(chǎn)（抵押物）向貸款人（甲方）提供擔(dān)保，以確保借款的償還。2.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.授權(quán)委托書(shū)：指授權(quán)人（甲方）向被授權(quán)人（乙方或丙方）出具的，授權(quán)其在一定范圍內(nèi)代為行使權(quán)利或履行義務(wù)的法律文件。6.合法主體資格：指合同各方具有法律規(guī)定的獨(dú)立法人或自然人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.利息：指借款人因使用借款而支付給貸款人的費(fèi)用，通常按借款金額和約定的利率計(jì)算。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.個(gè)人創(chuàng)業(yè)借款場(chǎng)合描述：小李計(jì)劃開(kāi)一家咖啡館，需要一筆資金來(lái)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備和裝修。補(bǔ)充條款：如果借款用于個(gè)人創(chuàng)業(yè)，乙方需提供創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)，甲方有權(quán)對(duì)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃的可行性進(jìn)行評(píng)估，并在合同中約定對(duì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的監(jiān)督和指導(dǎo)條款。2.教育貸款場(chǎng)合描述：小王想攻讀研究生學(xué)位，但學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)需要貸款支持。補(bǔ)充條款：如果借款用于教育目的，乙方應(yīng)提供錄取通知書(shū)及學(xué)費(fèi)明細(xì)，雙方可協(xié)商在學(xué)業(yè)完成后開(kāi)始還款，并可根據(jù)乙方的就業(yè)情況調(diào)整還款計(jì)劃。3.醫(yī)療應(yīng)急借款場(chǎng)合描述：小張的家人突發(fā)重病，急需一大筆錢(qián)來(lái)進(jìn)行手術(shù)和治療。補(bǔ)充條款：若借款用于醫(yī)療應(yīng)急，甲方應(yīng)加快審批流程，并在合同中約定在治療結(jié)束后根據(jù)乙方恢復(fù)情況適當(dāng)調(diào)整還款期限。4.房屋裝修借款場(chǎng)合描述：小趙計(jì)劃裝修新買(mǎi)的房子，但手頭資金不足。補(bǔ)充條款：若借款用于房屋裝修，乙方需提供裝修預(yù)算和施工合同，甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并在合同中約定裝修完成后一定期限內(nèi)開(kāi)始還款。合同所需附件列表：1.借款申請(qǐng)人身份證明：乙方的身份證復(fù)印件。2.抵押物所有權(quán)證明：房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等抵押物的所有權(quán)證明文件。3.收入證明：乙方穩(wěn)定的收入證明，如工資單、銀行流水等。4.創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)（如有）：詳細(xì)的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，包括市場(chǎng)分析、預(yù)期收益等。5.錄取通知書(shū)（如有）：乙方的學(xué)校錄取