建設建筑工程施工合同

建設建筑工程施工合同合同編號：__________以下是一份建設建筑工程施工合同模板：一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系方式]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系方式]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]。2.工程地點：[詳細工程地點]。3.工程內(nèi)容：包括建筑主體施工、裝飾裝修、給排水工程、電氣安裝工程等（具體工程內(nèi)容根據(jù)實際情況詳細描述）。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層等（根據(jù)實際工程規(guī)模詳細說明）。三、工程承包范圍承包人負責整個工程的設計、施工、調(diào)試及交付使用等全部工作，包括但不限于工程圖紙范圍內(nèi)的所有建筑工程內(nèi)容以及與工程相關(guān)的配套設施建設等（詳細說明承包范圍的具體內(nèi)容）。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總?cè)諝v天數(shù)]天，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定協(xié)商確定順延的工期等（詳細說明工期相關(guān)事宜及可能的延誤處理方式）。五、質(zhì)量標準承包人應按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達到合格標準，并在工程竣工驗收時提供完整的質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料（詳細說明質(zhì)量標準的具體要求及相關(guān)資料的提供）。六、合同價款與支付1.合同總價：[具體合同總價]元，該總價為固定總價，包括工程所需的全部材料、設備、人工等費用（詳細說明合同總價的構(gòu)成及固定總價的含義）。2.計價方式：采用[具體計價方式，如工程量清單計價、固定單價計價等]，按照工程實際完成的工程量進行結(jié)算（詳細說明計價方式及結(jié)算依據(jù)）。3.預付款：發(fā)包人應在合同簽訂后[預付款支付時間]內(nèi)，向承包人支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，用于工程啟動及前期準備工作（詳細說明預付款的支付時間、比例及用途）。4.工程進度款支付：承包人應按照工程進度每月提交工程進度款支付申請，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，在[進度款支付時間]內(nèi)支付工程進度款，支付比例為已完成工程進度款的[具體比例]（詳細說明工程進度款的支付申請、審核及支付時間、比例等）。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應在[竣工結(jié)算時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包人應在收到竣工結(jié)算報告后[規(guī)定時間]內(nèi)完成審核，并在審核確認后[支付時間]內(nèi)支付竣工結(jié)算款（詳細說明竣工結(jié)算的流程、時間及款項支付等）。七、材料與設備供應1.材料供應：承包人應負責工程所需材料的采購、運輸、保管等工作，材料應符合國家及行業(yè)標準，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后方可使用（詳細說明材料供應的責任、標準及驗收流程）。2.設備供應：承包人應負責工程所需設備的采購、安裝、調(diào)試等工作，設備應符合設計要求和相關(guān)標準，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后方可投入使用（詳細說明設備供應的責任、要求及驗收流程）。八、工程變更如工程需要進行變更，承包人應提前[變更通知時間]向發(fā)包人提交工程變更申請，經(jīng)發(fā)包人審核同意后，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等事項（詳細說明工程變更的申請、審核、協(xié)議簽訂及相關(guān)事宜）。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人進行驗收，發(fā)包人應在接到通知后[驗收時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，如驗收不合格，承包人應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢并重新申請驗收（詳細說明竣工驗收的通知、組織、不合格處理等流程）。2.竣工結(jié)算：竣工驗收合格后，承包人應在[竣工結(jié)算時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包人應在收到竣工結(jié)算報告后[規(guī)定時間]內(nèi)完成審核，并在審核確認后[支付時間]內(nèi)支付竣工結(jié)算款（詳細說明竣工結(jié)算的流程、時間及款項支付等）。十、質(zhì)量保修1.保修范圍：包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水工程、電氣安裝工程等在合理使用期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題（詳細說明保修范圍的具體內(nèi)容）。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年，在保修期限內(nèi)，承包人應負責免費維修或更換因質(zhì)量問題導致的損壞部件等（詳細說明保修期限及維修更換責任）。十一、違約責任1.如發(fā)包人未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[逾期利率]向承包人支付違約金，逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，承包人有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求發(fā)包人承擔因此造成的損失（詳細說明發(fā)包人逾期付款的違約責任及承包人的權(quán)利）。2.如承包人未按照合同約定的質(zhì)量標準和工期完成工程，應承擔違約責任，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金，并有權(quán)要求承包人賠償因此造成的損失（詳細說明承包人違約的違約責任及發(fā)包人的權(quán)利）。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定協(xié)商確定各自的責任及損失承擔等（詳細說明不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的處理方式及責任承擔）。十二、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（詳細說明爭議解決的方式及流程）。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份份數(shù)]份，具有同等法律效力（詳細說明合同的生效時