2025年度文化主題門(mén)面出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化主題門(mén)面出租合同范本甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)面描述1.門(mén)面名稱(chēng)與位置門(mén)面名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置說(shuō)明）。乙方租賃的門(mén)面應(yīng)符合甲方設(shè)定的整體文化主題，不得與主題相違背。2.門(mén)面質(zhì)量要求乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持門(mén)面外觀整潔，不得隨意更改門(mén)面結(jié)構(gòu)或外觀。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金乙方每月租金為_(kāi)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如按月、季度、年度支付）。租金支付日期為每月______日前。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)面鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、其他條款1.使用規(guī)定乙方在使用門(mén)面期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。2.維修責(zé)任乙方在使用過(guò)程中對(duì)門(mén)面造成的正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要的大修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決影響乙方正常使用的問(wèn)題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的門(mén)面進(jìn)行檢查，確保其符合文化主題要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門(mén)面，不得用于違法活動(dòng)或與主題不符的用途。義務(wù)：保證乙方在租賃期間能夠正常使用門(mén)面。維護(hù)門(mén)面的公共設(shè)施和設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有門(mén)面的使用權(quán)，但不得損害甲方或他人的合法權(quán)益。如遇門(mén)面公共設(shè)施或設(shè)備損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證門(mén)面的整潔和完好。不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)或外觀，不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租或分租。六、使用管理與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的文化主題門(mén)面使用規(guī)范，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等。乙方不得在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用或造成環(huán)境污染的活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常清潔和維護(hù)，確保門(mén)面外觀整潔、設(shè)施完好。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.結(jié)算租賃期滿后，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行租金結(jié)算，如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門(mén)面或損壞門(mén)面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方無(wú)故提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。如乙方違反使用規(guī)范，造成門(mén)面設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)范圍等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期