小區(qū)樓房短期出租合同范本

小區(qū)樓房短期出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方短期租賃甲方位于____________________小區(qū)的樓房（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物描述

1.1租賃物位于____________________小區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2租賃物建筑面積為：____________________平方米，具體戶型為：____________________。

1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號為：____________________。

1.4租賃物的內(nèi)部設(shè)施及裝修狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________；

賬戶名：____________________；

賬號：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為且租賃物無損壞的，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物現(xiàn)狀清單》作為本合同附件。

5.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按《租賃物現(xiàn)狀清單》返還租賃物，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

6.3乙方不得將租賃物用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第七條維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金____%的違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金。

9.3乙方違反本合同第六條、第七條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條合同的變更與解除

10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

2.裝修狀況：_____________________

3.內(nèi)部設(shè)施：_____________________

4.家具家電：_____________________

5.其他物品：___