圖書館服務(wù)租賃協(xié)議

圖書館服務(wù)租賃協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方：_______圖書館（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______

乙方：_______文化傳播有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的圖書館設(shè)施，乙方有租賃該圖書館設(shè)施的需求，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方圖書館設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將圖書館設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方權(quán)利義務(wù)的約定。

二、合同背景

甲方為提供公共文化服務(wù)，擁有一定規(guī)模的圖書館設(shè)施。乙方為開(kāi)展相關(guān)文化活動(dòng)，有租賃該圖書館設(shè)施的需求。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保圖書館設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保持設(shè)施的良好狀態(tài)，為乙方提供安全、整潔、適宜的環(huán)境。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供圖書館設(shè)施的租賃使用權(quán)，并保證所提供設(shè)施的使用權(quán)合法、有效。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向乙方交付圖書館設(shè)施，并確保設(shè)施交付時(shí)符合約定要求。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于圖書館設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用甲方提供的圖書館設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞設(shè)施。

3.乙方應(yīng)合理使用圖書館設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將圖書館設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。

6.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)因使用圖書館設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追償。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守圖書館設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行糾正。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供圖書館設(shè)施，并對(duì)甲方違約行為進(jìn)行追償。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供圖書館設(shè)施，并保證設(shè)施符合約定要求。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，使用圖書館設(shè)施，并遵守相關(guān)規(guī)定。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，解決因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議租賃期間，乙方需支付甲方圖書館設(shè)施租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

二、支付方式

1.租賃費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用的____%。

2.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為保證金。

3.后續(xù)支付：乙方應(yīng)于每年____月____日前，支付當(dāng)年租賃費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.甲方收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法的收款憑證。

三、額外費(fèi)用

1.若乙方在使用圖書館設(shè)施過(guò)程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞或發(fā)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.甲方因不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租賃費(fèi)用。

四、支付條件

1.乙方支付租賃費(fèi)用前，應(yīng)確保已履行本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)。

2.甲方收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的圖書館設(shè)施。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日逾期支付金額的____%計(jì)算。

2.若甲方未按時(shí)交付圖書館設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的____%計(jì)算。

六、其他

1.本協(xié)議約定的金額均為人民幣，支付時(shí)以人民幣結(jié)算。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付圖書館設(shè)施，或交付的設(shè)施不符合約定要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付設(shè)施租賃費(fèi)用的____%。

2.若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的____%。

3.若乙方在使用圖書館設(shè)施過(guò)程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞或違反本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

4.若任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.若雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至____市____區(qū)人民法院管轄。

五、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得以任何理由免除或減輕對(duì)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

2.若本協(xié)議的任何條款因違法、無(wú)效或其他原因被宣布無(wú)效，不影響其他條款的效力，無(wú)效條款的效力由雙方另行協(xié)商確定。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。自本協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.終止：以下情況視為本協(xié)議終止：

a.雙方約定的租賃期限屆滿或提前終止；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未改正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.乙方應(yīng)在協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將圖書館設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。

b.雙方應(yīng)在協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，乙方應(yīng)支付完畢所有未付的租金及其他費(fèi)用。

c.本協(xié)議終止后，雙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)即告終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在協(xié)議終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

四、通知

1.除非另有約定，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄：掛號(hào)郵寄至對(duì)方地址，郵戳日期為送達(dá)日期；

b.專人遞送：自送達(dá)人交付對(duì)方或?qū)Ψ胶炇鹗諚l之日起計(jì)算；

c.傳真或電子郵件：自發(fā)送方發(fā)出之日起計(jì)算，以對(duì)方收到的時(shí)間為準(zhǔn)。

2.任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本附則作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

附件：

一、圖書館設(shè)施清單

1.圖書館設(shè)施具體包括：圖書室、閱覽室、自習(xí)室、多媒體室等區(qū)域及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備。

2.設(shè)施清單詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等。

二、圖書館設(shè)施使用規(guī)則

1.乙方在使用圖書館設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用設(shè)施，不得擅自更改設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)。

三、圖書館設(shè)施租賃合同副本

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

四、雙方身份證明文件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)資質(zhì)證明文件。

五、租賃期間費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

六、協(xié)議簽訂地證明文件

1.雙方簽訂本協(xié)議的場(chǎng)所證明文件，如租賃合同、場(chǎng)地使用證明等。

七、其他附件

1.若有其他輔助材料，如需求文檔、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)格等，雙方可在協(xié)議中約定并作為附件。

附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容與本協(xié)議正文不一致時(shí)，以協(xié)議正文為