2025年二手住宅購買合同標準

2025年二手住宅購買合同標準甲方（賣方）：名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號：____乙方（買方）：名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號：____鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有完全的處分權，乙方愿意購買甲方名下的二手住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋購買事宜達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結構：____1.4房屋產(chǎn)權性質：____1.5房屋現(xiàn)狀：____第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意購買該房屋，并支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：a)乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b)乙方應在____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。c)乙方應按揭貸款支付剩余房款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2甲方應在房屋交付前辦理完畢房屋所有權轉移登記手續(xù)，并將房屋所有權證書交給乙方。3.3乙方應在房屋交付后____日內(nèi)辦理完畢房屋所有權轉移登記手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方權利：a)享有房屋的出售收益權。b)享有按約定條件收取乙方支付的房款的權利。4.2甲方義務：a)保證房屋的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。b)提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋結構、面積、使用情況等。c)按約定時間交付房屋，并辦理房屋所有權轉移手續(xù)。4.3乙方權利：a)享有房屋的所有權。b)享有按約定條件支付房款的權利。4.4乙方義務：a)按約定時間支付房款。b)不得擅自改變房屋結構和用途。c)不得利用房屋從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3若乙方未能按約定時間支付房款，每延遲一日，應支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方