合同法改革：居間合同全新規(guī)定

合同法改革：居間合同全新規(guī)定合同編號：__________甲方（委托人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________________地址：________________乙方（居間人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________________地址：________________第一條居間事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其提供居間服務(wù)，具體事項(xiàng)為：____________________。1.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托事項(xiàng)，積極協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易，并促使合同的簽訂。第二條居間報(bào)酬2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬，報(bào)酬的計(jì)算方式為：____________________。2.2居間報(bào)酬的支付時(shí)間為：____________________。2.3若甲方與第三方未能達(dá)成交易，甲方無需向乙方支付居間報(bào)酬。第三條居間期限3.1本合同的居間期限為____年____月____日至____年____月____日。3.2若在居間期限內(nèi)未能達(dá)成交易，雙方可協(xié)商延長居間期限。第四條居間費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為履行居間服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用明細(xì)后____個(gè)工作日內(nèi)審核并支付。第五條居間義務(wù)5.1乙方應(yīng)盡力為甲方提供準(zhǔn)確、真實(shí)的信息，并協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易。5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露與居間事項(xiàng)相關(guān)的信息。5.3乙方不得從事與甲方委托事項(xiàng)相沖突的活動(dòng)，不得未經(jīng)甲方同意與第三方進(jìn)行直接交易。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能履行本合同的居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與第三方未能達(dá)成交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為：____________________。6.2若甲方未按時(shí)支付居間報(bào)酬或費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為：____________________。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽署。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）簽字：__________乙方（居間人）簽字：__________甲方（委托人）蓋章：________________乙方（居間人）蓋章：________________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確居間事項(xiàng)：在合同中具體描述居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。2.居間報(bào)酬和費(fèi)用：明確居間報(bào)酬的計(jì)算方式、支付時(shí)間和條件，以及居間費(fèi)用的承擔(dān)和報(bào)銷流程。3.居間期限：約定居間服務(wù)的有效期限，并考慮設(shè)置期限延長條款。4.居間義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的義務(wù)，包括保密義務(wù)和避免利益沖突。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.爭議解決：預(yù)先約定爭議的解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。7.合同修改與補(bǔ)充：所有修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同條款的合法性、合規(guī)性。3.訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間合同：指委托人與居間人之間訂立的，由居間人向委托人提供交易信息或者媒介服務(wù)，委托人支付居間報(bào)酬的合同。2.委托人：在居間合同中，需要居間人提供服務(wù)的當(dāng)事人。3.居間人：在居間合同中，為委托人提供交易信息或者媒介服務(wù)，并有權(quán)獲得居間報(bào)酬的當(dāng)事人。4.居間報(bào)酬：委托人因居間人提供的服務(wù)而支付的對價(jià)。5.居間費(fèi)用：居間人在履行居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：合同當(dāng)事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛的解決方式。8.書面形式：以文字表述的合同形式，通常要求簽字或蓋章，以證明合同的有效性。9.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力。10.法律效力：指合同條款在法律上的有效性，即合同條款是否被法律認(rèn)可，對雙方是否具有約束力。嗨，咱們來看看這份居間合同，其實(shí)它在不同的場合下可以派上特別大的用場。我來給你舉個(gè)例子，同時(shí)提一提每個(gè)場合可能需要增加的補(bǔ)充條款。1.房地產(chǎn)交易應(yīng)用場合：想要賣掉自己的房子，但不知道怎么找到合適的買家，所以他請做居間人幫忙。補(bǔ)充條款：如果乙方（）在居間期間找到了買家，并且成功完成了交易，甲方（）同意額外支付給乙方一定的獎(jiǎng)金，具體金額為成交價(jià)的_____%。2.企業(yè)并購應(yīng)用場合：一家公司想要收購另一家公司，但雙方都不太熟悉并購流程，于是他們請了一位專業(yè)的居間人來做這件事。補(bǔ)充條款：考慮到并購的復(fù)雜性，雙方同意在居間合同中增加一條，如果并購成功，甲方將支付給乙方額外的成功獎(jiǎng)金，金額為并購總額的_____%。3.文化藝術(shù)品的買賣應(yīng)用場合：藝術(shù)家老王想要出售自己的畫作，但他不太懂市場行情，于是找到了藝術(shù)品交易專家小趙做居間人。補(bǔ)充條款：由于藝術(shù)品市場的特殊性，雙方同意，如果乙方（小趙）能在特定時(shí)間內(nèi)幫助甲方（老王）找到買家，甲方將提供一幅特定作品給乙方作為感謝。4.技術(shù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：科技公司A有一項(xiàng)新技術(shù)想要轉(zhuǎn)讓給公司B，但雙方對技術(shù)價(jià)值評估有分歧，所以他們請了一位技術(shù)專家做居間人。補(bǔ)充條款：如果乙方（技術(shù)專家）成功促成了技術(shù)轉(zhuǎn)讓，甲方同意免費(fèi)提供一年的技術(shù)支持服務(wù)給乙方所在的公司?，F(xiàn)在，來說說這份合同可能需要的附件列表：1.居間人資質(zhì)證明：證明乙方具備提供居間服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.居間服務(wù)流程說明：詳細(xì)說明乙方提供居間服務(wù)的具體流程和步