公共服務(wù)區(qū)裝修合同模板

公共服務(wù)區(qū)裝修合同模板合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)公共服務(wù)區(qū)進(jìn)行裝修，包括但不限于地面、墻面、天花板、門(mén)窗、水電安裝等。第二條工程期限2.1本工程的開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，竣工日期為_(kāi)___年____月____日。若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)新的竣工日期。第三條工程價(jià)款3.1本工程的合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式的發(fā)票。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。4.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的____%。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同總價(jià)款。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。6.2若乙方未能達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系電話(huà)，確保合同主體的合法性。2.工程細(xì)節(jié)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，以避免后期因工程范圍理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：明確工程的開(kāi)工日期和竣工日期，以及延期情況下的處理方式。4.工程價(jià)款和付款方式：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例和驗(yàn)收合格后的付款比例。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方未達(dá)標(biāo)時(shí)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確乙方延期和未達(dá)標(biāo)時(shí)的違約金計(jì)算方式。7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成則可訴訟。解決辦法：1.主體資格不符：若發(fā)現(xiàn)合同主體不符，應(yīng)立即停止合同履行，并要求對(duì)方提供合法的證明文件。2.工程范圍爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行溝通，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估。3.工程延期：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期，并書(shū)面確認(rèn)。4.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，如有分歧，可協(xié)商解決。5.質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約處理：按照合同約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。7.保密糾紛：若發(fā)生保密信息泄露，雙方可按照合同約定追究責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括自然人和法人。2.預(yù)付款：合同中約定的一方在合同履行前支付給另一方的部分款項(xiàng)。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.協(xié)商：指雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、討論達(dá)成一致意見(jiàn)。7.訴訟：指合同雙方因爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：政府機(jī)關(guān)或公共部門(mén)的裝修項(xiàng)目補(bǔ)充條款：由于這類(lèi)項(xiàng)目通常涉及公共利益和較多監(jiān)管要求，可以在合同中增加：“鑒于本工程為政府機(jī)關(guān)/公共部門(mén)項(xiàng)目，乙方應(yīng)確保所有裝修材料、工藝及設(shè)備均符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定。同時(shí)，乙方需配合甲方完成相關(guān)政府部門(mén)的質(zhì)量審查和驗(yàn)收流程。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)的裝修項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校環(huán)境對(duì)安全性和環(huán)保性的特殊要求，可以增加：“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意環(huán)境保護(hù)和噪音控制，以免影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。乙方需保證所有裝修材料均符合兒童安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用任何有害健康的材料?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體或購(gòu)物中心的裝修項(xiàng)目補(bǔ)充條款：商業(yè)綜合體人流量大，需要考慮營(yíng)業(yè)時(shí)間對(duì)施工的影響，可以增加：“乙方需在不影響甲方正常營(yíng)業(yè)時(shí)間的前提下進(jìn)行施工，如有必要在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)施工，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并采取必要的降噪和防塵措施?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑或文化遺產(chǎn)的裝修項(xiàng)目補(bǔ)充條款：這類(lèi)項(xiàng)目需要特別注意保護(hù)原有建筑風(fēng)貌和文化價(jià)值，可以增加：“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重并保護(hù)建筑的原貌和歷史價(jià)值，所有裝修設(shè)計(jì)和施工方案需事先得到甲方及相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。乙方還應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，防止對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成損害?！焙贤韪郊斜恚?.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書(shū)3.工程設(shè)計(jì)方案及效果圖4.工程預(yù)算書(shū)5.工