深圳代辦租憑合同范本

深圳代辦租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：深圳XX科技有限公司

甲方地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：深圳YY科技有限公司

乙方地址：深圳市福田區(qū)車公廟N1棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟的房產(chǎn)委托乙方代辦租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為房產(chǎn)的出租方，擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)委托乙方代辦租賃事宜。乙方作為服務(wù)提供方，愿意接受甲方的委托，代辦該房產(chǎn)的租賃事宜。雙方本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)該房產(chǎn)的租賃工作。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在代辦租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲乙雙方開始了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。通過雙方的共同努力，相信能夠?qū)崿F(xiàn)甲方房產(chǎn)的有效租賃，同時為乙方帶來穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著誠實(shí)守信的原則，充分溝通，協(xié)商一致，制定了本合同。希望雙方在今后的工作中，繼續(xù)保持密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同推動雙方事業(yè)的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在代辦租賃合同過程中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保代辦租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方代辦其位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟的房產(chǎn)租賃事宜，包括但不限于發(fā)布租賃信息、尋找潛在租戶、談判租賃條款、簽訂租賃合同等。

2.乙方接受甲方的委托，全權(quán)代表甲方處理上述租賃事宜，并確保租賃過程的合規(guī)性、合法性。

3.雙方共同商定租賃價格、支付方式、租賃期限等關(guān)鍵條款，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指深圳XX科技有限公司，擁有位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方：指深圳YY科技有限公司，接受甲方委托代辦租賃事宜的服務(wù)提供方。

3.代辦租賃：指乙方根據(jù)甲方的委托，全權(quán)處理甲方房產(chǎn)租賃事宜，包括發(fā)布租賃信息、尋找潛在租戶、談判租賃條款、簽訂租賃合同等。

4.租賃期限：指租戶租賃甲方房產(chǎn)的期限，自租賃合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

5.租賃費(fèi)用：指租戶按照租賃合同約定支付給甲方的租金、押金等費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、相關(guān)法律法規(guī)要求的證件等，確保乙方能夠合法代辦租賃事宜。

（2）甲方應(yīng)對乙方提供的租賃信息、潛在租戶等資料保密，不得泄露給第三方。

（3）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定向乙方支付代辦費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定履行出租方的義務(wù)，包括但不限于提供合格的租賃房產(chǎn)、維護(hù)房產(chǎn)設(shè)施等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托，全權(quán)處理甲方房產(chǎn)租賃事宜，努力尋找潛在租戶，并爭取最優(yōu)的租賃條件。

（2）乙方應(yīng)在租賃過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動的合規(guī)性、合法性。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃進(jìn)展情況，包括但不限于潛在租戶信息、租賃談判進(jìn)展等。

（4）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，向甲方開具代辦費(fèi)用發(fā)票，并提供合法的稅務(wù)憑證。

（5）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，協(xié)助甲方履行出租方的義務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)租戶與甲方的關(guān)系、處理租賃過程中的問題等。

第四條價格與支付條件

1.代辦費(fèi)用：乙方代辦甲方房產(chǎn)租賃事宜，甲方應(yīng)支付乙方代辦費(fèi)用共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方支付代辦費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。

3.支付時間：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用。

乙方提供合法稅務(wù)憑證后，甲方按約定時間支付代辦費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.租賃事宜的代辦期限為自本合同生效之日起至租賃合同簽訂之日止。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，在有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付代辦費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供租賃服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定代辦租賃事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的【】%。

3.如一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

4.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同約定的違約金支付方式為：【】（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收等）以及社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.當(dāng)不可抗力事件持續(xù)存在，影響合同履行達(dá)【】天以上時，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

6.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，承擔(dān)因不可抗力事件引起的損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行仲裁裁決或法院判決。

5.在爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決條款另有約定。

6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將代辦費(fèi)用結(jié)算清單提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到清單后【】日內(nèi)完成支付。

5.本合同終止或解除后，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)不再享有，但本合同終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附錄為：【附錄名稱】，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.