特色小鎮(zhèn)合同范本

特色小鎮(zhèn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司

甲方地址：××省××市××縣××街道××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××特色小鎮(zhèn)運(yùn)營管理有限公司

乙方地址：××省××市××縣××街道××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方×××特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）致力于打造一個(gè)具有特色的小鎮(zhèn)，乙方×××特色小鎮(zhèn)運(yùn)營管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備豐富的特色小鎮(zhèn)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，雙方于本合同項(xiàng)下的合作，旨在通過乙方專業(yè)的運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)甲方特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的順利實(shí)施、運(yùn)營及發(fā)展。

基于上述背景，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方在特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在×××特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。合同范圍包括但不限于：

1.乙方為甲方提供特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于小鎮(zhèn)的商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理、品牌建設(shè)、市場(chǎng)營銷等工作。

2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行小鎮(zhèn)項(xiàng)目的規(guī)劃、策劃、招商等工作，并提供專業(yè)意見。

3.乙方按照甲方的要求，對(duì)小鎮(zhèn)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“特色小鎮(zhèn)”是指甲方投資開發(fā)的項(xiàng)目區(qū)域，位于××省××市××縣××街道××號(hào)。

2.“運(yùn)營管理服務(wù)”是指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供的特色小鎮(zhèn)商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理、品牌建設(shè)、市場(chǎng)營銷等服務(wù)。

3.“甲方”是指×××特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

4.“乙方”是指×××特色小鎮(zhèn)運(yùn)營管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定服務(wù)質(zhì)量的問題。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行小鎮(zhèn)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，提供必要的配合和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保小鎮(zhèn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營管理情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。

4.乙方應(yīng)尊重甲方的利益，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付。

2.甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬號(hào)信息如下：

賬戶名稱：【】

賬號(hào)：【】

開戶銀行：【】

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。

4.剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，分【】期支付，每期支付的比例為【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的【】個(gè)工作日內(nèi)，開始提供運(yùn)營管理服務(wù)。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供運(yùn)營管理服務(wù)，并且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。

2.如乙方未按照本合同的約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并且乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。

3.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不視為違約，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

b.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁令等；

c.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

d.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。如協(xié)商無果，雙方均可請(qǐng)求仲裁或提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議解決外，雙方仍應(yīng)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.本合同的任何條款不得違反相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件