農(nóng)村拍賣(mài)荒山合同范本

農(nóng)村拍賣(mài)荒山合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“×××農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社”，成立于××年×月×日，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村，法定代表人為張三，聯(lián)系電話(huà)為138××××××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“×××個(gè)體戶(hù)”，成立于××年×月×日，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村，法定代表人為李四，聯(lián)系電話(huà)為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，擁有位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村的一片荒山資源，為合理利用該資源，提高農(nóng)民收入，甲方擬將該荒山進(jìn)行拍賣(mài)。乙方作為具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的個(gè)體戶(hù)，愿意參與競(jìng)拍并承租該荒山，進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在此次拍賣(mài)和承租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同完成荒山的開(kāi)發(fā)和利用，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的荒山資源，希望通過(guò)拍賣(mài)方式引入有實(shí)力的投資者進(jìn)行開(kāi)發(fā)和利用，乙方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，愿意承租該荒山，進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就合同條款達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、拍賣(mài)價(jià)格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則和簽署部分。合同范本的具體內(nèi)容如下：

一、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)拍賣(mài)的荒山享有合法所有權(quán)，保證不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)保審批等；

（3）甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，不得將荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（4）甲方應(yīng)按合同約定提供荒山的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)和利用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付拍賣(mài)價(jià)格，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付；

（2）乙方應(yīng)合理開(kāi)發(fā)和利用荒山，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成荒山的開(kāi)發(fā)和利用，并按約定向甲方支付租金；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。

二、拍賣(mài)價(jià)格和支付條件

1.拍賣(mài)價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將拍賣(mài)價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)；

3.支付條件：乙方支付拍賣(mài)價(jià)格后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供荒山使用權(quán)。

三、履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年；

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成荒山的開(kāi)發(fā)和利用；

3.合同到期后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前×個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為拍賣(mài)價(jià)格的×%；

2.乙方未按約定支付拍賣(mài)價(jià)格或未按約定完成荒山開(kāi)發(fā)和利用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為拍賣(mài)價(jià)格的×%。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

2.雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定，共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽署之日起生效。

附則：

本合同的簽署，標(biāo)志著甲、乙雙方在農(nóng)村拍賣(mài)荒山項(xiàng)目上的合作正式開(kāi)始。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。希望通過(guò)本合同的簽訂，建立起長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

×××農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社

法定代表：張三

簽訂日期：××年×月×日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××個(gè)體戶(hù)

法定代表：李四

簽訂日期：××年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村拍賣(mài)荒山項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村的荒山進(jìn)行拍賣(mài)，乙方參與競(jìng)拍并承租該荒山；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供荒山的相關(guān)資料，乙方應(yīng)合理開(kāi)發(fā)和利用荒山，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求；

3.雙方按照平等、自愿、互利的原則，共同完成荒山的開(kāi)發(fā)和利用，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社；

2.乙方：指×××個(gè)體戶(hù)；

3.荒山：指位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村的一片未開(kāi)發(fā)的土地；

4.拍賣(mài)價(jià)格：指乙方按照本合同約定支付給甲方的荒山使用權(quán)價(jià)格；

5.開(kāi)發(fā)和利用：指乙方在荒山上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游等相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)拍賣(mài)的荒山享有合法所有權(quán)，保證不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)保審批等；

3.甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，不得將荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

4.甲方應(yīng)按合同約定提供荒山的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)和利用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付拍賣(mài)價(jià)格，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付；

2.乙方應(yīng)合理開(kāi)發(fā)和利用荒山，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求；

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成荒山的開(kāi)發(fā)和利用，并按約定向甲方支付租金；

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同拍賣(mài)價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將拍賣(mài)價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)；

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須提供轉(zhuǎn)賬憑證以確認(rèn)支付完成；

4.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供荒山使用權(quán)；

5.如乙方未按約定時(shí)間支付拍賣(mài)價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付金額的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年；

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成荒山的開(kāi)發(fā)和利用；

3.合同到期后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前×個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜；

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供荒山使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為拍賣(mài)價(jià)格的×%；

2.乙方未按約定支付拍賣(mài)價(jià)格或未按約定完成荒山開(kāi)發(fā)和利用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為拍賣(mài)價(jià)格的×%；

3.甲方未按約定時(shí)間提供荒山使用權(quán)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為拍賣(mài)價(jià)格的×%；

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

5.雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定，共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失；

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金和賠償金；

8.本合同違約金和賠償金的計(jì)算方法和數(shù)額，按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）等；

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力；

4.如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)×個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同；

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

6.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便對(duì)方確認(rèn)不可抗力事件的存在和影響；

7.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最后手段，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)履行法院的判決和裁定；

5.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的一種方式，雙方在仲裁過(guò)程中應(yīng)履行仲裁裁決；

6.如雙方同意仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)由雙方共同選定，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，接受仲裁委員會(huì)的決定，并履行仲裁裁決。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并作為本合同不可分割的一部分；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力；

4.甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行；

5.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年，合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約×年；

6.本合同的解除、終止或失效，應(yīng)符合合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

7.本合同解除、終止或失效后，雙方應(yīng)按照合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理與本合同有關(guān)的后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同附錄包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明材料