樓盤出租裝修合同范本

樓盤出租裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，成立于某年某月，注冊地址為某省某市某區(qū)某路某號，法定代表人為某某。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的企業(yè)，擁有豐富的樓盤開發(fā)和運營經(jīng)驗。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將開發(fā)的樓盤進行出租，并提供裝修服務(wù)，以滿足客戶的個性化需求。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某裝飾設(shè)計有限公司”，成立于某年某月，注冊地址為某省某市某區(qū)某路某號，法定代表人為某某。乙方是一家專業(yè)從事裝飾設(shè)計、裝修施工的企業(yè)，擁有豐富的裝修經(jīng)驗和專業(yè)的設(shè)計團隊。乙方愿意為甲方提供裝修服務(wù)，并承租甲方開發(fā)的樓盤。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，以及對于合作共同發(fā)展的共同目標，甲方同意將開發(fā)的樓盤出租給乙方，并委托乙方進行裝修設(shè)計施工。乙方愿意接受甲方的委托，并提供相應(yīng)的裝修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進行。

本合同的主要內(nèi)容包括：裝修設(shè)計的范圍、標準和要求，裝修施工的時間、進度和質(zhì)量要求，裝修款項的支付方式和時間，違約責任的處理等。同時，雙方也約定了解決爭議的方式和不可抗力事件的處理辦法。

希望通過本合同的簽訂，甲乙雙方能夠緊密合作，共同打造高品質(zhì)的樓盤租賃項目，滿足客戶的需求，實現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在樓盤出租裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，并達到甲方的樓盤出租目標和乙方的裝修服務(wù)提供目標。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將擁有的樓盤出租給乙方，乙方負責進行裝修設(shè)計施工，以滿足甲方對租賃樓盤的品質(zhì)要求。

2.甲方負責提供樓盤的相關(guān)資料和現(xiàn)場，確保乙方能夠順利進行裝修施工。

3.乙方負責根據(jù)甲方的要求進行裝修設(shè)計，并按照約定的時間和質(zhì)量完成裝修施工。

4.雙方共同協(xié)商確定裝修款項的支付方式和時間，以及解決合同履行過程中的爭議。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“樓盤”指的是甲方擁有的位于某省某市某區(qū)某路某號的房地產(chǎn)項目。

2.“裝修工程”指的是乙方根據(jù)甲方要求，對甲方的樓盤進行的設(shè)計、施工等活動。

3.“裝修款項”指的是乙方為完成裝修工程所需的費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費等。

4.“違約”指的是合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。

5.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供樓盤資料：甲方應(yīng)向乙方提供樓盤的相關(guān)資料，包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、土建施工情況等，確保乙方能夠了解樓盤的具體情況。

2.支付款項：甲方按照約定的時間和方式向乙方支付裝修款項，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等。

3.現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)安排專門人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保乙方的裝修施工能夠順利進行。

4.驗收工程：甲方應(yīng)按照約定的標準對乙方的裝修工程進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.設(shè)計施工：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進行裝修設(shè)計，并按照約定的時間和質(zhì)量完成裝修施工。

2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負責，并按照約定的保修期限進行售后服務(wù)。

3.進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修工程的進度，確保工程按計劃進行。

4.資料保密：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方資料進行保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.裝修款項：乙方向甲方提供的裝修工程的款項總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等。

2.價格確認：雙方應(yīng)按照約定的標準和方法對裝修工程的價格進行確認，任何一方不得擅自調(diào)整。

3.支付方式：甲方支付裝修款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息由乙方提供。

4.支付時間：甲方應(yīng)按照以下時間表向乙方支付裝修款項：

a.設(shè)計階段完成后，甲方支付設(shè)計費的50%；

b.裝修施工進度達到約定的節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)施工費的50%；

c.裝修工程驗收合格后，甲方支付剩余的裝修款項。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.裝修施工期限：乙方應(yīng)按照約定的時間和進度完成裝修施工，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.驗收期限：甲方應(yīng)在裝修工程完成后【】日內(nèi)進行驗收，如甲方在約定驗收期限內(nèi)未提出異議，視為驗收合格。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未能按照約定的時間和方式支付裝修款項，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。

2.乙方違約：如乙方未能按照約定的時間和質(zhì)量完成裝修施工，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的5%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.合同解除：如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責任免除條件：如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在滿足以下條件時，受影響方免于承擔違約責任：

a.不可抗力事件是不可避免且無法預(yù)見的；

b.受影響方采取了所有可能的措施減少損失；

c.受影響方在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方。

3.義務(wù)繼續(xù)履行：盡管發(fā)生了不可抗力事件，受影響方仍應(yīng)盡其最大努力繼續(xù)履行合同，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.不可抗力后果的評估：如不可抗力事件對合同履行造成了影響，雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的具體影響，并協(xié)商決定后續(xù)履行方案。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同履行而產(chǎn)生的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以同意將爭議提交給雙方認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，爭議解決方式如下：

3.仲裁解決：任何一方都可以選擇將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方均不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言和地點：訴訟應(yīng)以中文進行，且應(yīng)在甲方所在地的人民法院進行。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞的方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出租賃的樓盤，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對合同終止后的權(quán)利義務(wù)進行清理，確保各自權(quán)益不受損害。

5.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于裝修設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、驗收標準等，作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于雙方簽署的補充協(xié)議、