2025年度城市房產(chǎn)自愿離婚協(xié)議書編制指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市房產(chǎn)自愿離婚協(xié)議書編制指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______住所地：_______乙方（女方）：_______住所地：_______鑒于甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因感情不和、性格不合等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系，并就雙方共同財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成如下協(xié)議：一、解除婚姻關(guān)系1.甲方與乙方自愿解除婚姻關(guān)系，自本協(xié)議簽訂之日起生效。2.雙方應(yīng)積極配合辦理離婚登記手續(xù)，確保離婚登記的順利進(jìn)行。二、共同財(cái)產(chǎn)分割1.甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于_______，建筑面積_______平方米，登記在甲方名下。經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸乙方所有。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋貸款本息結(jié)清。4.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋相關(guān)稅費(fèi)結(jié)清。5.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋維修基金結(jié)清。三、子女撫養(yǎng)1.雙方共同生育子女一名，姓名為_______，出生日期為_______。2.子女由乙方撫養(yǎng)，甲方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)______元，自本協(xié)議簽訂之日起至子女年滿十八周歲止。3.甲方應(yīng)于每月_______日前支付撫養(yǎng)費(fèi)至乙方指定的銀行賬戶。4.乙方同意甲方在周末及法定節(jié)假日與子女團(tuán)聚，具體時(shí)間為_______。四、其他約定1.雙方在本協(xié)議簽訂前所發(fā)生的債務(wù)，由各自承擔(dān)。2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的隱私，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（女方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；評(píng)估機(jī)構(gòu)；金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。2.若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方或他人的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方或他人因此遭受的直接損失。3.第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的財(cái)產(chǎn)分割金額。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶、貸款結(jié)清、稅費(fèi)繳納等手續(xù)。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。3.第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.若甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。4.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。5.第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更與退出1.若甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在重大過失，有權(quán)要求更換第三方。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.第三方介入期間，甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.結(jié)婚證復(fù)印件：證明甲乙雙方婚姻關(guān)系合法有效。4.子女出生證明復(fù)印件：證明子女身份信息。5.房屋貸款合同復(fù)印件：證明房屋貸款情況。6.房屋稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件：證明房屋相關(guān)稅費(fèi)已繳納。7.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件：證明房屋維修基金已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方職責(zé)、權(quán)利及費(fèi)用。9.評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的結(jié)果。10.法律意見書：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)就本合同出具的法律意見。11.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。附件要求：1.所有附件均需為復(fù)印件，并由甲方、乙方或第三方簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得偽造、篡改。3.附件應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶、貸款結(jié)清、稅費(fèi)繳納等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未