賓館出租合同協(xié)議書(shū)

賓館出租合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]?！顿e館出租合同協(xié)議書(shū)》一、合同雙方（一）出租方出租方為合法擁有賓館產(chǎn)權(quán)的法人或其他組織，具備出租賓館的資格和權(quán)利。（二）承租方承租方為依法設(shè)立并從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或其他組織，具備承租賓館的資格和能力。二、租賃物（一）賓館基本情況賓館名稱(chēng)：[賓館具體名稱(chēng)]，位于[賓館具體地址]，總建筑面積[具體建筑面積]平方米，共[具體層數(shù)]層，擁有客房[具體客房數(shù)量]間，會(huì)議室[具體會(huì)議室數(shù)量]個(gè)等。賓館內(nèi)配備有齊全的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備賓館附屬設(shè)施及設(shè)備包括停車(chē)場(chǎng)、餐廳、健身房等。停車(chē)場(chǎng)可容納車(chē)輛[具體車(chē)輛數(shù)量]輛；餐廳可同時(shí)容納[具體就餐人數(shù)]人就餐；健身房配備有[具體健身器材清單]等。三、租賃期限租賃期限為[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體租賃時(shí)長(zhǎng)]年。租賃期滿(mǎn)，承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知期限]個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[答復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金金額首年租金為每月[具體租金金額]元，以后每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[遞增比例]%。（二）支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前向出租方支付當(dāng)月租金。（三）支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，出租方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款期限]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具租金發(fā)票。五、保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付保證金[具體保證金金額]元。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方結(jié)清所有費(fèi)用并將賓館完好歸還出租方后[退還保證金期限]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還承租方。六、賓館的使用及維護(hù)（一）承租方的使用范圍承租方僅可將賓館用于合法的住宿、會(huì)議、餐飲等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將賓館用于違法犯罪或其他損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。（二）出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證賓館的安全和正常使用。對(duì)于賓館內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，出租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。如因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致賓館及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除（一）雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除情形1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；2.承租方未按照約定支付租金達(dá)[逾期支付期限]日以上的；3.承租方擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他非法處分的；4.承租方違反本合同約定，嚴(yán)重影響賓館正常經(jīng)營(yíng)或造成出租方重大損失的；5.出租方違反本合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營(yíng)或造成承租方重大損失的。八、違約責(zé)任（一）出租方的違約責(zé)任1.出租方未按照約定交付賓館或交付的賓館不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。2.出租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致賓館及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）承租方的違約責(zé)任1.承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。承租方逾期支付租金達(dá)[逾期支付期限]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元及賠償出租方因此造成的損失。2.承租方未經(jīng)出租方同意擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他非法處分的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元及賠償出租方因此造成的損失。3.承租方違反本合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同的變更與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得變更或轉(zhuǎn)讓。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱的，應(yīng)在變更之日起[通知變更期限]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。（三）合同的生效及期限本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體合同期限]年。（四）其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____