房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的意向書(shū)（5篇）

房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的意向書(shū)（精選5篇）在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，意向書(shū)起到的作用越來(lái)越大，合作意向書(shū)是經(jīng)雙方同意，表示締結(jié)協(xié)議意向的一種文書(shū)，那么什么樣的意向書(shū)才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的意向書(shū)（精選5篇），歡迎大家分享。房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的意向書(shū)（精選5篇）1甲方：________________乙方：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)位于深圳市____區(qū)____路的“________”項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、項(xiàng)目概況：1、本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目位于：深圳市____區(qū)____路，項(xiàng)目暫定名為：________（以下稱(chēng)“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目用地面積為：3723。46平方米，簽約時(shí)土地用途為：工業(yè)住宅混合用地（本項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中進(jìn)行土地用途的變更），宗地號(hào)為：__________________號(hào)，簽約時(shí)使用權(quán)人為：深圳市a股份有限公司。（以上詳見(jiàn)宗地圖、土地使用證及房產(chǎn)證）；2、本項(xiàng)目是通過(guò)對(duì)位于____區(qū)____路的________________號(hào)地塊（以下稱(chēng)“本項(xiàng)目所在地塊”）合作開(kāi)發(fā)，建成一個(gè)大型商、住兩用樓，并在銷(xiāo)售獲利后雙方按比例分配收益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏；3、本項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)發(fā)總建筑面積______________平方米，其中地上______________層（包括住宅面積______________平方米、商用面積______________平方米），地下________層（面積________平方米），上述面積若因政府規(guī)劃審批等原因?qū)е伦儎?dòng)，應(yīng)以規(guī)劃審批的實(shí)際面積為準(zhǔn)；二、合作模式：1、本項(xiàng)目計(jì)劃投資總額____________萬(wàn)元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金；2、在本項(xiàng)目中，甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，在此基礎(chǔ)上乙方一次性期向甲方支付人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整，作為甲方開(kāi)展上述工作的前期費(fèi)用；3、甲乙雙方共同成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的建設(shè)與銷(xiāo)售。項(xiàng)目公司的設(shè)立方式、公司名稱(chēng)、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財(cái)務(wù)制度及運(yùn)作機(jī)制等，本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定；本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一致后確定。三、項(xiàng)目實(shí)施：1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項(xiàng)目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖；2、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方支付本協(xié)議中第二條第2款的資金，以確保項(xiàng)目前期工作的正常進(jìn)行；3、甲方在收到上述第三條第二款的資金后，應(yīng)與本項(xiàng)目所在地塊所有權(quán)人（即深圳市a股份有限公司）的股東洽談協(xié)商，以取得深圳市a股份有限公司百分之百股權(quán)的形式實(shí)際控制本項(xiàng)目所在的地塊；4、甲方實(shí)際控制本項(xiàng)目所在地塊后，負(fù)責(zé)辦理土地用途變更、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助；5、在甲方實(shí)際控制本項(xiàng)目所在地塊后，乙方負(fù)責(zé)出資人民幣_(tái)___________萬(wàn)元成立項(xiàng)目公司，并保證設(shè)立后的項(xiàng)目公司的企業(yè)類(lèi)型、經(jīng)營(yíng)范圍等符合動(dòng)作本項(xiàng)目。項(xiàng)目公司設(shè)立后，由乙公司暫時(shí)取得項(xiàng)目公司100%的股權(quán)；乙方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目公司的全部設(shè)立手續(xù)，設(shè)立該項(xiàng)目公司的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6、甲方以其擁有的深圳市a有限公司100%的股權(quán)向項(xiàng)目公司出資（以下如沒(méi)有特別說(shuō)明，所稱(chēng)項(xiàng)目公司均指甲方出資后的項(xiàng)目公司），甲方出資后，甲方擁有項(xiàng)目公司49%的股權(quán)，乙方擁有項(xiàng)目公司51%的股權(quán)；7、甲方指派______擔(dān)任項(xiàng)目公司的______，指派______擔(dān)任項(xiàng)目公司的______；指派______擔(dān)任項(xiàng)目公司的______；由乙方指派______擔(dān)任項(xiàng)目公司的______，指派______擔(dān)任項(xiàng)目公司的______；指派______擔(dān)任項(xiàng)目公司的______；8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容；9、對(duì)上述第三條第6、7、8、9項(xiàng)的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)，為此所支付的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)；10、項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定；若一方指派的人員擔(dān)任會(huì)計(jì)的，則另一方指派的人員擔(dān)任出納；11、本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)單位、施工單位的選擇，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其甲乙雙協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)對(duì)方同意，本協(xié)議的任何一方（含關(guān)聯(lián)公司）均不得參加本項(xiàng)目工程的投標(biāo)和設(shè)計(jì)、施工；12、本項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定；13、項(xiàng)目公司在經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目過(guò)程中的其它事項(xiàng)，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會(huì)決議、董事會(huì)決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責(zé)任方應(yīng)認(rèn)定為違約。四、收益分配：1、本項(xiàng)目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項(xiàng)目公司的股份比例分配收益（即按49：51的比例分配收益：甲方獲得全部收益的49%，乙方獲得全部收益的51%）；2、若本項(xiàng)目中的房產(chǎn)建成后，銷(xiāo)售取現(xiàn)暫時(shí)困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益，雙方應(yīng)對(duì)各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷(xiāo)售其分得的房屋。五、其它約定：1、本協(xié)議簽訂生效后，未經(jīng)乙方許可，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益；2、在本項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)完成并符合開(kāi)工條件后，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案必須甲、乙雙方協(xié)商同意后，方可以進(jìn)行開(kāi)工；3、如果乙方中途出現(xiàn)資金不足或無(wú)能力開(kāi)發(fā)，如需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳剿l(fā)生的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān)，轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意及確認(rèn)，但本合同條款不變。若因上述原因?qū)е鹿こ掏９ひ荒陼r(shí)間，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另行簽訂合作開(kāi)發(fā)合同。六、違約責(zé)任：1、甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開(kāi)發(fā)地塊自行開(kāi)發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益，或甲方在合理的時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)取得合作開(kāi)發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；2、若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無(wú)法全部履行出資義務(wù)（包括乙方應(yīng)向甲方支付的前期費(fèi)用及乙方在項(xiàng)目公司設(shè)立時(shí)及設(shè)立后的投資），乙方應(yīng)向甲方支付未出資金額10%的違約金并同時(shí)賠償甲方的實(shí)際損失；同時(shí)，甲方有權(quán)終止與乙方的合作，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；3、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；4、任何一方若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致部分或全部不能履行本協(xié)議中相應(yīng)條款的，均不用向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失；5、因甲乙雙方指派的人員（包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東會(huì)的人員，董事會(huì)成員、監(jiān)事、財(cái)務(wù)人員，還包括原在一方工作或由一方招聘，后經(jīng)指派或自行到項(xiàng)目公司工作的其它工作人員）的行為所導(dǎo)致的對(duì)本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。七、爭(zhēng)議的解決：1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。八、協(xié)議生效、修改及終止：1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；對(duì)補(bǔ)充協(xié)議的違反，視為對(duì)本協(xié)議的違反；3、經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可修改本協(xié)議中的部分條款；凡對(duì)本協(xié)議中的任何條款進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；對(duì)修改后的協(xié)議條款的違反，視為對(duì)本協(xié)議的違反；4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動(dòng)終止。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的意向書(shū)（精選5篇）2甲方：________________乙方：________________鑒于：1、甲方是一家依據(jù)我國(guó)法律于__年__月__日__在市工商局注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，依法持有A公司___%股權(quán)，而A公司是一家于__年___月__日在___市工商局注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司。2、乙方是一家依據(jù)我國(guó)法律于___年___月___日在___市工商行政管理局注冊(cè)成立的有限公司，擬收購(gòu)甲方持有的A公司___%股權(quán)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條目標(biāo)公司概況目標(biāo)公司成立于___年___月___日，注冊(cè)資本：人民幣_(tái)__萬(wàn)元，法定代表人：___，住所：___。第二條標(biāo)的股權(quán)本次收購(gòu)的標(biāo)的股權(quán)，為甲方持有的A公司___%股權(quán)。甲方同意以本意向書(shū)所確定的條件及價(jià)格，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)；乙方同意以上述價(jià)格受讓該股權(quán)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1、甲乙雙方同意，乙方將以現(xiàn)金方式完成標(biāo)的股權(quán)的收購(gòu)。2、若無(wú)其他約定，本次收購(gòu)過(guò)程中，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)以人民幣計(jì)價(jià)和支付。3、如確定收購(gòu)，甲乙雙方一致同意本意向書(shū)項(xiàng)下約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)__元整（￥__），但最終以甲、乙雙方正式簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體約定為準(zhǔn)。4、收購(gòu)價(jià)款的支付方式、支付條件及支付期限，由甲乙雙方在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或其后附的補(bǔ)充協(xié)議中確定。第四條收購(gòu)方案（視收購(gòu)股權(quán)比例而定）收購(gòu)?fù)瓿珊螅曳匠钟蠥公司100%股權(quán)，A公司成為乙方的全資子公司；甲方不再持有A公司的任何股權(quán)，并退出其經(jīng)營(yíng)管理。第五條相關(guān)問(wèn)題的溝通、解答和補(bǔ)充對(duì)于盡職調(diào)查報(bào)告與甲方披露的材料中有疑問(wèn)或問(wèn)題的，乙方可以要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充披露或自己進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日1、本意向書(shū)所稱(chēng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)價(jià)基準(zhǔn)日是指確定目標(biāo)公司股東權(quán)益的時(shí)日，自該日起轉(zhuǎn)讓股權(quán)在目標(biāo)公司的利益轉(zhuǎn)歸受讓方享有。2、本意向書(shū)項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)價(jià)基準(zhǔn)日暫定為_(kāi)_年__月___日。第七條或有債務(wù)及新債務(wù)1、甲方在此確認(rèn)：將在乙方委托審計(jì)時(shí)向乙方全面、真實(shí)地說(shuō)明目標(biāo)公司已經(jīng)存在的資產(chǎn)及債務(wù)情況，目標(biāo)公司并不存在未披露的其它或然的債務(wù)或可能產(chǎn)生債務(wù)的事由，甲方對(duì)未被披露但已實(shí)際發(fā)生或因股權(quán)轉(zhuǎn)讓日之前的事由而致將來(lái)產(chǎn)生的全部債務(wù)向乙方承擔(dān)等額的返還賠償責(zé)任。2、甲方在此確認(rèn)：除已披露、雙方已認(rèn)可的債務(wù)外，盡職調(diào)查的審計(jì)終止日起至股權(quán)交割日，目標(biāo)公司如發(fā)生任何新的債務(wù)或費(fèi)用支出，甲方應(yīng)實(shí)時(shí)書(shū)面通知乙方，并得到乙方的確認(rèn)且股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格隨之調(diào)整，否則，由甲方承擔(dān)等額的返還賠償責(zé)任。第八條聲明和保證1、甲方保證在簽訂本意向書(shū)時(shí)，目標(biāo)公司擁有的資產(chǎn)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利，未被任何司法機(jī)關(guān)查封。甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)未設(shè)置任何質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利，未被任何司法機(jī)關(guān)查封。2、甲方保證目標(biāo)公司未對(duì)除已向乙方披露之外的任何人提供任何形式的擔(dān)保。3、甲方保證在本意向書(shū)簽訂后，不會(huì)擅自采取任何方式處置目標(biāo)公司的部分或全部資產(chǎn)，該處置包括但不限于質(zhì)押、抵押、擔(dān)保、租賃、承包、轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)予等方式。如確需處置則事先應(yīng)書(shū)面通知乙方。4、甲方保證目標(biāo)公司為依照中國(guó)法律設(shè)定并有效存續(xù)的，具有按其營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營(yíng)所需的全部有效政府批文、證件和許可。5、甲方承諾目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前所負(fù)的一切債務(wù)，由甲方承擔(dān)；有關(guān)行政、司法部門(mén)對(duì)目標(biāo)公司被此次收購(gòu)之前所存在的行為所作出的任何提議、通知、命令、裁定、判決、決定所確定的義務(wù)，均由甲方承擔(dān)。6、甲乙雙方擁有訂立和履行該協(xié)議所需的權(quán)利；雙方訂立和履行該協(xié)議已經(jīng)獲得一切必要的授權(quán)；雙方在本意向書(shū)上簽字的代表已經(jīng)獲得授權(quán)簽署本意向書(shū)，并具有法律約束力。第九條費(fèi)用分擔(dān)無(wú)論收購(gòu)是否成功，因收購(gòu)發(fā)生的費(fèi)用按如下約定進(jìn)行分?jǐn)偅?、雙方基于收購(gòu)而支出的工作費(fèi)用，包括：差旅費(fèi)、人員工資、資料刊印費(fèi)、辦公開(kāi)支等，由各方自行承擔(dān)。2、雙方基于收購(gòu)而支出的聘請(qǐng)相關(guān)中介為其服務(wù)的費(fèi)用，包括：聘請(qǐng)律師、投資顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)的費(fèi)用等，由各方自行承擔(dān)；3、雙方基于收購(gòu)而支出的與盡職調(diào)查有關(guān)的調(diào)查取證費(fèi)用，包括：向國(guó)家管理機(jī)關(guān)支付的查詢(xún)費(fèi)、取證過(guò)程中支付給證人的費(fèi)用、檔案查詢(xún)費(fèi)等，由各方自行承擔(dān)第十條不可抗力1、本意向書(shū)所謂不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。但是，國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，或因有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的審批等，雖非不可抗力，仍視為本意向書(shū)當(dāng)事人不可控制的客觀事實(shí)，因而與不可抗力具有同等法律效果。2、本意向書(shū)履行期間，因不可抗力、國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，或因有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的審批等，導(dǎo)致本意向書(shū)書(shū)無(wú)法繼續(xù)履行或使本意向書(shū)目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則任何一方均可通知對(duì)方解除本意向書(shū)。在此情形下，本意向書(shū)自通知到達(dá)對(duì)方之時(shí)解除。但是，通知方應(yīng)當(dāng)在通知中說(shuō)明解除協(xié)議的理由，并同時(shí)提供發(fā)生不可抗力、國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，或有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)未通過(guò)審批的依據(jù)。3、任何一方依據(jù)不可抗力條款解除本意向書(shū)，除非依據(jù)本意向書(shū)約定應(yīng)當(dāng)返還預(yù)付款、利息及其他已給付的財(cái)產(chǎn)，相對(duì)方均無(wú)權(quán)追究其違約責(zé)任。但是，發(fā)生不可抗力或國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)情形，并可能使一方損失進(jìn)一步擴(kuò)大時(shí)，雙方均有義務(wù)立即采取措施，防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，否則，未采取止損措施的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此造成的進(jìn)一步擴(kuò)大的損失。第十一條排他性本意向書(shū)簽署后，甲方不得與任何第三方就標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓和收購(gòu)進(jìn)行磋商及簽署任何意向性文件、框架協(xié)議、備忘錄或確定性的交易協(xié)議。第十二條限制競(jìng)爭(zhēng)甲方保證自正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，除非經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得直接或間接投資、合伙、合作從事___的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十三條保密適用甲乙雙方簽訂的《保密協(xié)議》。第十四條特別條款本意向書(shū)不具有法律約束力，任何一方退出或違反本意向書(shū)不需要對(duì)其他方承擔(dān)任何責(zé)任，但本意向書(shū)第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十六條除外。盡管如此，本意向書(shū)各方應(yīng)本著精誠(chéng)合作的精神積極推進(jìn)本意向書(shū)所列的合作事項(xiàng)。第十五條通知及送達(dá)1、除非本意向書(shū)另有規(guī)定，本意向書(shū)項(xiàng)下各方之間的一切通知均應(yīng)使用書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信郵寄、傳真或特快專(zhuān)遞送達(dá)。通知在下列日期視為送達(dá)日：專(zhuān)人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)的當(dāng)日；特快專(zhuān)遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。2、任何一方的下述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，該方應(yīng)立即按本意向書(shū)約定的方法通知對(duì)方。通訊地址或聯(lián)系方法的變更自對(duì)方收到變更通知時(shí)生效。本意向書(shū)項(xiàng)下的通知，均按下列地址送達(dá)：（1）甲方通訊地址：________________電話：________________傳真：________________聯(lián)系人：________________（2）乙方通訊地址：________________電話：________________傳真：________________聯(lián)系人：________________第十六條生效、變更、終止1、本意向書(shū)經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽名并加蓋公章后生效。2、本意向書(shū)未盡事宜，各方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、如乙方對(duì)盡職調(diào)查結(jié)果不滿意或甲方提供額資料存在虛假、誤導(dǎo)信息或存在重大疏漏，有權(quán)單方終止本意向書(shū)。4、本意向書(shū)雙方均享有終止談判的權(quán)利。任何一方?jīng)Q意終止談判時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方。如因終止談判一方延遲或未履行談判終止義務(wù)給另一方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第十七條適用法律本意向書(shū)的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修改、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十八條爭(zhēng)議解決1、甲乙雙方在解釋或者履行意向書(shū)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。2、在解決爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書(shū)所規(guī)定的其他各項(xiàng)條款。第十九條其他1、本意向書(shū)一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。2、本意向書(shū)附件與本意向書(shū)一并簽署，是本意向書(shū)的必要組成部分，具有同等法律效力。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的意向書(shū)（精選5篇）3甲方：________________乙方：________________丙方：________________甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權(quán)，位于___________的項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：一、合作內(nèi)容合作項(xiàng)目位于二、合作方式1、甲方提供依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。乙方籌集項(xiàng)目建設(shè)所需的土地出讓金、開(kāi)發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷(xiāo)等全部資金，預(yù)計(jì)投資資金為人民幣_(tái)___億元。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。丙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的前期策劃和運(yùn)作。項(xiàng)目所獲的利潤(rùn)按投資比例分配：甲方占____%，乙方____%，丙方____%。2、甲乙丙三方確認(rèn)，三方均以中小企業(yè)融資進(jìn)行投資，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息____%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算。3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的____%，乙方按總投資的____%，丙方按總投資的____%出資。由乙方統(tǒng)一籌集，并以三方的名義投入該項(xiàng)目。4、甲乙丙三方確認(rèn)，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項(xiàng)目，但不影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。5、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷(xiāo)售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權(quán)依照本合同的約定對(duì)項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。6、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行。三、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1、本協(xié)議簽訂后，由丙方負(fù)責(zé)前期的項(xiàng)目落實(shí)工作，由甲方賦予丙方在辦理該項(xiàng)目前期工作中的權(quán)利，并由甲方出具相關(guān)的委托書(shū)，提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及公章等。2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。3、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由乙方委派，銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人由乙方委派。財(cái)務(wù)人員由三方各委派一名，會(huì)計(jì)由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開(kāi)管理，并按照國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。4、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作；銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷(xiāo)售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)等事項(xiàng)。5、項(xiàng)目部下設(shè)的'部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題（重大問(wèn)題的范圍由三方另行補(bǔ)充約定）均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。6、項(xiàng)目部日常費(fèi)用的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效。四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付1、本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資資金及其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，由乙方直接劃入三方共同開(kāi)立的帳戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用。劃入時(shí)間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn)。2、若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實(shí)際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額，對(duì)增加投資額的應(yīng)由各方實(shí)際出資額來(lái)確定增加利潤(rùn)的分配比例。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產(chǎn)生的收益的12.5%。五、成本核算和利潤(rùn)分配1、本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照甲方丙三方25：50：25的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配。2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷(xiāo)售收入，應(yīng)按照甲乙丙三方25：50：25的比例分別記賬，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷(xiāo)售款項(xiàng)。原則上優(yōu)先償還投資本金。六、審批手續(xù)的辦理本協(xié)議簽訂后，待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權(quán)和委托。由乙方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，該項(xiàng)目獲得____相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以實(shí)施時(shí)，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔(dān)賠償給甲方人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開(kāi)發(fā)的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。八、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權(quán)委托書(shū)，并提供公司的公章和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，便于丙方順利開(kāi)展前期的相關(guān)工作。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權(quán)或委托給乙方辦理本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)事宜。2、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負(fù)責(zé)，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項(xiàng)目產(chǎn)生的甲方收益中償還。九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意，與本協(xié)議具有同等效力。十一、本協(xié)議壹式叁份，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份，同具法律效力。甲方：________________乙方：________________日期：________________日期：________________丙方：________________日期：________________房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的意向書(shū)（精選5篇）4甲方：________________乙方：________________據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作參與開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：鑒于：1、甲方是一家擁有雄厚實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2、乙方擁有本合同項(xiàng)目下涉及的開(kāi)發(fā)土地及附屬房產(chǎn)的所有權(quán)。3、漢橋集團(tuán)擁有乙方45%的公司股份。甲乙兩方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同在__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和投資，故經(jīng)友好協(xié)商，雙方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下：一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目暫定名為“________________”。項(xiàng)目用地面積____平方米（約___畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為_(kāi)____用地，土地使用年限____年。項(xiàng)目總建筑面積________平方米，其中地上層（包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積__平方米），地下一層（面積_____平方米）。二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式。1、甲乙兩方擬成立一家項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)本合同涉及項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。2、甲方在項(xiàng)目公司成立后，出資20萬(wàn)作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金，項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，按雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)。4、乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5、乙方承諾項(xiàng)目公司成立并實(shí)際開(kāi)發(fā)18個(gè)月內(nèi)，支付漢橋集團(tuán)人民幣1億元用于收購(gòu)漢橋集團(tuán)所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團(tuán)不會(huì)干涉項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度。6、項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)清償項(xiàng)目下涉及的開(kāi)發(fā)土地及附屬房產(chǎn)9200萬(wàn)元人民幣的貸款。三、違約責(zé)任雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。四、適用法律及爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議訂